дом, 100 м2 Волховский р-н (Ленинградская область)

Дом 100м2 на живописном участке 12 соток в с.Паша, Волоховского района, на берегу реки Паша (1-я линия со своим выходом  к воде).

Предлагаем к покупке  обжитой дом на ухоженном участке, который не оставит Вас равнодушным. Удачное расположение на первой линии реки и авторский ландшафт участка - создадут особый антураж!

Дом зарегистрирован как "Жилой", можно прописаться.
Построен в 2019 году по каркасной технологии / поставлен на свайный фундамент, снаружи обшит сайдингом, внутри дома вагонка.
В доме на первом этаже: веранда, кухня-гостиная, спальня, сан.узел. На втором этаже: две спальни и большой холл. Внутри дома все чисто и аккуратно, полностью обжитой, со всей мебелью и техникой. 
Отапливается дом печью-камином и электрическими конвекторами, дом теплый можно жить круглогодично. 
Кровля металлочерепица, окна стеклопакеты, на окнах рольставни.
С веранды открывается прекрасный вид на участок с авторским ландшафтом, в который было вложено много времени и труда, а со второго этажа открывается вид на реку.
Помимо дома на участке имеется хозблок для хранения садового инвентаря и прочего инструмента, курятник, крольчатник, теплица, беседка .

Коммуникации :
• Электричество - 15 кВт; 220 разведено по дому
• Вода - центральный водопровод
• Отопление - печь-камин + электрические конвекторы
• Септик

Участок :
Площадь этого чудесного участка составляет 12 соток. 
Огорожен по всему периметру металлопрофилем, сделан заезд для автомобиля.  Межевание проведено/границы согласованы.
Рельефный. Сухой. По границе функционирует дренаж.
Помимо плодовых растений посажено несколько туй, сосен и елок, имеющих рост более 2 метров. Создают особый лоск и в то же время являются "живой" изгородью.
Расположен участок в глубине поселка, что является огромным преимуществом из-за отсутствия шума и пыли от проезжающих мимо авто. Будете наслаждаться абсолютной тишиной и единением с природой, уютными вечерами в кругу своих близких и родных. Отвлекать Вас будет, разве что пение птиц по утрам.
Отдельно хочу выделить наличие выхода к реке Паша. (50 метров от вашего дома), в разлив реки участок не затапливает.

Инфраструктура и транспортная доступность :
• Ж/Д Станция «Паша» 40 минутах пешей прогулки. 

Показы по предварительной договорённости, документы к сделке готовы, возможна ипотека, субсидии, метеринский капитал, прямая продажа.
Звоните, записывайтесь на просмотр заранее.

Номер объекта: #5/734843/82