дом, 92.3 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Общее описание
Ленинградская область, г. Выборг, шоссе Балашовское, д.20

Описание:

Жилой дом 92,3м2., на участке 3 сотки.

Первый этаж газоблок (утепление пеноплекс 50 мм), второй этаж каркасный (утепление 250 мм);
Кровля (ондулин) утепление 250 мм. Фундамент ленточный 1.5м, глубина подвала 80 см. Полы с подогревом.
На участке с домом расположен гараж с шиномонтажным оборудованием. На втором этаже гаража гостевой дом с сауной. На участке мангальная зона с мангалом, тандыром и зоной отдыха под навесом.
Асфальтированная дорога до самого дома, через дорогу расположен продуктовый магазин и кафе. Дом теплый, качественный с хорошим ремонтом.
В шаговой доступности пляж бух."Тихая"; яхт-клуб "Фаворит"
Прописка г. Выборг.

Коммуникации:

+ электричество - 15кВт.
+ водоснабжение - колодец на участке, водоснабжение заведено в дом.
+ отопление электрическое (радиаторы + теплые полы).
+ водоотведение - септики с перекачкой.
+ газ - будет подведен в 2026 году.

Инфраструктура:

СНТ "Цветущий мыс" расположен в черте г. Выборг. в радиусе 5-15 км вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, строительные магазины, поликлиники, больница, банки, школы, и т.д.
В пешей доступности пляж, лес, рыбалка. В пяти минутах яхт-клуб.
Очень комфортное место для постоянного проживания.

Транспортная доступность:

До кад 90 км по хорошей современной трассе с многополосным движением
Электричка (Финляндский вокзал) - Выборг
Автобусная остановка в 100 метрах от участка

Все документы в порядке, без обременений, участок готов к прямой продаже.
Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/744916/82