дом, 100 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Каменный дом с функциональной планировкой и выходом в лес! Токсово + 30 минут. 

Номер объекта: 745513
Уникальное предложение для загородного дома.
Час езды от СПб - и вы в окружении настоящего леса в собственном каменном загородном доме.
100 кв.м — дом для уютной жизни или отдыха на выходных!

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Ленинградская область, Всеволожский район, массив Верхние Осельки, Ойнелово.

- 35 минут от метро Парнас.
- Первая линия от леса — тишина, природа и экология.
- 4 км до детсада, школы, магазина «Магнит» в Осельках.

- Участок: 10,07 соток.
- Дренажная система: Организованный водоотвод с участка.
- Станция биологической очистки: Установлена на участке, рассчитана на 5-6 человек.
- Свой выход в лес: Удобный доступ к природе прямо с вашего участка.

Площадь дома: 100 м?.
Высота потолков: 3 метра.

ПЛАНИРОВКА:
просторная гостиная-столовая 22,5 кв.м. с угловой панорамой на участок и с выходом в лес, с панорамным остеклением, 3 спальни (11,6 м2 + 11,6 м2 + мастер-спальню 12 м2 с отдельной душевой 2,5 м2 и гардеробной 3,2 м2), 2 санузла: один в мастер спальне (3,2 м2), второй рядом с кухней.Коридор: 3,2 м2
Терраса 34 м2 с выходом в лес.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Фундамент: ж/б плита 300 мм.
- Стены: газобетон D500 (250 мм) + утеплитель 50 мм.
- Кровля: вальмовая, гибкая черепица «ТЕХНОНИКОЛЬ».
- Окна: двухкамерные стеклопакеты VEKA (профиль 70 мм, ламинация).
- Входная дверь: металлическая с терморазрывом и стеклопакетом.
- Фасад: штукатурка, декоративный камень White Hills.
- Цоколь: отделка искусственным камнем, отмостка из щебня с дренажной системой.

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество: 15 кВт
Водоснабжение: подключение к центральному водопроводу. Дополнительных оплат за подключение не предусмотрено. 
Интернет: Оптоволокно до дома от SkyNet.
Дороги: Асфальтовая крошка, парковка на 2 машины.
Видеонаблюдение. 

Предусмотрен вывоз мусора, чистка договор, обслуживание поселка - примерно 3800 руб. в месяц. 

ОКРУЖЕНИЕ:
Поселок расположен в живописном массиве Ойнелово,
окружен лесом и природой.
Первая линия от леса: Удобный выход в лес прямо с вашего участка. 
30 минут на машине до Кавголовского озера. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 
4 км до ж.д. станции и 3 км до автобусной остановки. 
В этой стороне Мистолово, Кавголово, Осельки, Токсово. 

ДОКУМЕНТЫ: Полный комплект документов к сделке. Земли под садоводство с возможностью строительства ИЖС и регистрации.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Семейная ипотека на готовый дом, IT-ипотека. 
Сотрудничаем со всеми банками по всем доступным ипотечным
программам. Дом подходит под все льготные ипотечные программы. Подходит под сертификат ГорЖилОбмен. 

Номер объекта: 745513

Номер объекта: #5/745513/82