дом, 100 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке зимний дом под семейную либо IT-ипотеку под 5,9%! 

Дом одноэтажный из профилированного бруса "под тапочки" на участке 9 соток в Ульяновке (СПб + 33 км).

Состояние: заезжай - живи!

5 причин выбрать этот дом: 

Локация! 30 км от СПб, наличие съезда на скоростную трассу М11 - быстро можно добраться до города. Наличие в 5-ти минутах ходьбы ж.д. станции "Саблино" - до центра города 50 минут на комфортной электричке для тех, кто предпочитает читать в дороге, а не рулить. Немного домов на рынке, расположенных в пешей доступности от ж.д. станции. 
Дом полностью готов к проживанию. Не придется доделывать, ремонтировать, красить и т.п. Дом реально готов "под тапочки". Экологично. Дом из профилированного бруса 150х200 (зимний теплый вариант толщины бруса). Дышится в деревянном доме превосходно. По-настоящему ощущается загородная жизнь, в отличие от каменного дома. Возможно приобрести под 5,9% годовых по льготной ипотеке. Готовых домов на рынке, подходящих под семейную и IT-ипотеку крайне мало. Этот вариант достоин внимания! Есть рядом прекрасные водопады на реке Тосна со смотровой площадкой и скамейками, где можно уютно провести время с близкими, взяв с собой термос, плед и перезагрузится от городской суеты. Созерцание воды обнуляет и дарит прекрасное самочувствие! Дом построен из профилированного бруса (150х200мм) в 2025 году. Стоит на бетонных сваях, крыша покрыта металлочерепицей. На крыше установлены снегозадержатели, водосточные трубы. 
В доме три спальни, большая кухня-гостиная в два окна (31 кв.м.).
Все три комнаты в доме изолированные. Отдельная бойлерная (котельная) и просторный санузел с душевой кабиной.

Все готово для комфортного проживания и загородного отдыха. Удачное расположение, удобный подъезд с Московского шоссе, дорога до посёлка – хороший ровный асфальт ведёт до самого дома. За 8 минут вы легко доберетесь до местных достопримечательностей «Саблинские пещеры», водопад, памятник природы «Саблинский» с экотропой. 

Коммуникации:

Электричество (15кВт)Водоснабжение: горячая и холодная вода, скважина 17 метров. Бойлер на 100 литров. Установлена система очистки воды.Канализация: септикОтопление: электрокотел. Установлено экономное потребление. Платежи ежемесячные ниже, чем коммунальные платежи в городе. Газ - по границе участка. 

Удобное транспортное сообщение: 

40-50 мин по Московскому шоссе на машине до м. Купчино, м. Звёздная.
15 минут до съезда на скоростную трассу М-11. По которой 20 минут до съезда в СПб. От дома ровно 5 минут пешком до ж/д станции "Саблино", электричка ходит каждые 15 - 30 минут. До центра города "Площадь Восстания" на электричке - 50 минут. До г. Колпино  и г. Тосно - 20 минут на машине. Маршрутка 610-А ходит до метро Купчино 40 минут. До остановки маршрутного транспорта всего 5 минут ходьбы. Инфраструктура в п. Ульяновка: 

В шаговой доступности школа, детский сад, музыкальная школа, ДК, салон красоты, поликлиника, гипермаркеты: Магниты, Пятёрочки, мини-рынок, строительная база.

Документы к сделке готовы. Межевание проведено. ИЖС, постоянная прописка. Подходит под семейную и IT-ипотеку. Собственник - юридическое лицо. 
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы, договоримся о просмотре!

Номер объекта: 747024




Номер объекта: #5/747024/82