дом, 102 м2 Лужский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта 738421

Предлагаем к покупке ЖИЛОЙ ДОМ 102 кв.м с гостевым домом 25 кв.м на участке 12 (6+6) соток в массиве Мшинская СНТ «Старт», от г. СПб в 100 км по Киевскому шоссе

Дом с "мезонином". Фундамент - столбы каменные, кровля - шифер. Первый этаж построен из бруса 150 мм, внешняя отделка - вагонка. Внутренняя отделка - вагонка, окна деревянные. Высота потолка 2,50 м. На первом этаже две комнаты, веранда - гостиная, удобная лестница на второй этаж. Под лестницей туалет (вода и канализация подведены). Отопление - кирпичная печь на две комнаты и/или электрические конвекторы.
Второй этаж каркасно-щитовой, внешняя и внутренняя отделка - вагонка. На втором этаже две комнаты + балкон-терраса. Отопление - электрические конвекторы.
К дому пристроены: дощатый гараж на 1 машину и бревенчатая душевая, полностью оборудована и обшита внутри вагонкой.

На участке: 
1. Гостевой дом 25 кв.м, он же - кухня-столовая. Дом каркасно-утеплённый, обшит вагонкой. Фундамент - столбы каменные, кровля - шифер. Окна деревянные. Вода в дом заведена. Отопление печь-камин, электрические конвекторы.
2. Строение под баню из бревна. В настоящее время используется как сарай.
3. Уличный туалет.
4. Колодец на 4 кольца (требует ремонта).
5. Небольшая теплица.
 Участки огорожены, правильной формы. Разработаны. Растут плодоносящие яблони, кусты смородины и крыжовника. Радовать глаз будут декоративные кустарники и розы. Часть участка занимает лесополоса с растущими в ней грибами и ягодами (брусника, черника).

Коммуникации:
Электричество - 5 кВт.
Вода - скважина 15 м (вода техническая), колодец.
Отопление -  кирпичная печь в доме, печь-камин в гостевом доме, электрические обогреватели.
Канализация - автономная (септик Оптима-4).

Транспортная доступность:
Добраться до дачи можно на электричке от Балтийского вокзала /Ленинский проспект/ Броневая за 1 час 50 мин до станции Мшинская. Три раза в день на поезде Ласточка время в пути составит 1 час 11 мин. На машине по Киевскому шоссе от СПб можно добраться за 1 час 20 мин по обновленному расширенному шоссе. В сезон (с апреля по октябрь) курсирует автобус от ж/д станции по массиву. От остановки автобуса пешком идти около 5 минут. Садоводство охраняемое и закрывается.

В пешей доступности имеется магазин, а также 2 раза в неделю в садоводство приезжает автолавка со свежими молочными продуктами. В 5 минутах на любом транспорте большой рынок «У Лесника», где можно приобрести абсолютно все - продуктовые, строительные, хозяйственные и аптечные товары. Также в массиве имеется медпункт, церковь и детская площадка.

До города Луга - 40 км или 30 минут на машине. В г. Луга развитая инфраструктура, имеются продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, стадион, больница, школы и детские сады, рынок и торговые центры, краеведческий музей, парки, скверы.

Луга - это самый южный город Ленинградской области. Поэтому, климат здесь более сухой, и солнечных дней в году гораздо больше. Достопримечательности рядом: Заказник Мшинское болото - 8 км, Озеро Вялье - 13 км, Оредежские пещеры - 32 км.

Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ. Межевание участков проведено (границы с соседями согласованы). Дом можно приобрести с использованием МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, в ипотеку, а также возможны с применением всех видов субсидий.
Звоните, и мы обязательно договоримся о показе!






Номер объекта: #5/738421/82