дом, 129 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Дом подходит под семейную ипотеку , можно завершить строительство, стоимость оговаривается согласно подобранным материалам и работам , есть смета

Ленинградская обл. Всеволожский р-н, п. Лесколово, КП Елки Лайф
30 км от КАД (Мега Парнас)
Каркасный дом без внутренней отделки . Продажа по себестоимости мая 2025 года
Дом готов на 60% (экономия при покупке в таком виде 1,5 млн руб) Возможна отделка как на рендере.

Оставшиеся работы с учетом продажи по семейной ипотеке:
Система отопления (водяные полы, электро котел) ,черновая сантехника  1 млн руб
Отделка чистовая  2 млн руб
Благоустройство участка 1 млн руб


Рядом Скотное, Лесколово, Кискелово, Токсово, Агалатово



Продается ДОМ 102 кв.м+ крытая терасса 27 м2 с земельным участком 8 соток 

ДОМ преимущества :

Выполнен по каркасной технологииФундамент - ж/б сваи Установлены двухкамерные стеклопакеты RehauКровля - металлочерепицаФасад - кликфальц Утепление стен - 150 мл минеральная ватаУтепление потолка, пола, перекрытий - 200 мл минеральная вата В гостиной можно установить каминКоммуникации :

Вода - делают колодец ( хороший дебет )Электричество 15 кВт - прямой договор с Россетями (ЛенЭнерго)Канализация - ЛОС (уже куплен, нужно установить)Оптоволокно (интернет) подведено к участкугаз доведен до вьезда в поселок, подключение по гос программе
ДОМ характеристики : 

Комната + су (мастер спальня)КомнатаКомнатаКухня - гостиная + выход на терассуПрихожая С/У общийКотельная / хоз помещениеПоселок Елки Лайф закрытого типа. Заезд с асфальта . По периметру установлен забор, а на въезде пост круглосуточной охраны с шлагбаумом. Въезд только для своих.
Поселок активно застраивается и развивается. Перспектива роста цен!
Многие уже живут на постоянной основе. Перед нашим поселком газ, подключение при постройки 50 домов .

Территория поселка облагорожена, отсыпаны дороги. 
На территории поселка проведено электричество, линия на балансе Ленэнерго. 

В ближайшем окружении доступна вся инфраструктура:

В Лесколово: школа, детский сад, магазины
В Осельках: школа, магазины
В Лехтуси: школа, детский сад, магазины

Дом отлично подойдет как современная дача, так и для постоянного проживания за место квартиры . Место достаточно популярное, в сезон всегда пользуется спросом.


Как добраться:

Автобус № 621 ходит от КП Елки Life до метро ДевяткиноЭлектричка от ж/д ст. Лесколово до ж/д ст. Девяткино (30 мин) На машине 25 минут от КАДЗвоните, мы организуем Вам показ в комфортное для Вас время.
Обмен на квартиру рассмотрим . как с вашей доплатой так и с нашей 

`Номер объекта: #5/785742/82