дом, 105 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке загородный зимний дом 127 кв. м. с баней  на разработанном участке 21 сотка в Ленинградской области, Тосненский район, д. Малое Переходное, от СПб 75 км.

Дом зимний, жилой, с пропиской.
Двухэтажный дом с участком расположен в небольшой, уютной деревне, вблизи реки Тигода. Дом 2015 года постройки. Дом (7х9) площадь 105 м.кв. Фундамент сваи металлические, кровля металлочерепица, окна стеклопакеты. Наружная отделка: сайдинг  - декоративный камень. На первом этаже техническое помещение, кухня, гостиная, с/узел и большая застеклённая веранда (22 м). Санузел раздельный. В душевой установлен  бойлер на 80 литров, душевая кабина, стиральная машина автомат. На второй этаж ведёт деревянная лестница. Второй этаж – три отдельные спальни.
Участок 21 сотка ухожен, с садом, двумя теплицами и множеством цветов. Участок огорожен. Выполнен заезд с воротами. Парковочное место для одного автомобиля.
Межевание проведено. Границы согласованы.
Вид разрешённого использования земли (ЛПХ) . Можно разводить птицу и скот, держать пчёл.

На участке:
Отдельно стоящая двухэтажная баня на ленточном фундаменте. Размер (6х6). Первый этаж – баня и комната отдыха, второй этаж – комната отдыха.

Коммуникации:
- Электричество 15 квт.
- Отопление: электрический котёл.
- Водоснабжение: скважина 23 метра с питьевой водой заведена в дом. Зимнему.
- Канализация: септик
Газификация деревни в 2026 году по плану.
 
К деревне примыкает асфальтовая дорога, ведущая в г. Любань и посёлок Сельцо. Удаление от КАД 75 км. 4 км от ж/д станции "Любань" и 2,5 км (5 мин на авто) от посёлка  Сельцо, где находится районный спортивный центр с бассейном и спортзалом, 2 школы начальная и средняя (ходит школьный автобус), дет. сад, аптека, сбербанк, почтовое отделение, магазины Пятёрочка и Магнит, пункты выдачи Озон и Валдберис.
  
 В 10 минутах езды на автомобиле находятся озера с прозрачной водой Долгое и Круглое, карьеры.

Транспортная доступность:
До г. СПБ можно доехать на автомобиле по Московскому шоссе М-10. На электричке от станции Любань до г. Тосно, г. Колпино и СПб, либо на автобусе до станций метро Звёздная, Шушары, Купчино.
 
Прямая продажа. Межевание проведено, границы согласованы. Документы к сделке готовы. Работаем с субсидиями, ипотекой, материнским капиталом.
Звоните, просмотры по договорённости.

Сохраняйте в избранные, чтобы не потерять ? 
Номер объекта: 746005
Номер объекта: #5/746005/82