дом, 107.6 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Гатчинский район, д. Заборье

Современный, комфортный, уютный дом для небольшой семьи.
ИЖС!PС газом!

Площадь дома с террасойP - 130 кв.м.

Дом еще в процессе строительства, а это значит, что вы сами можете проконтролировать ход работ, внести свои коррективы, выбрать внутреннюю отделку!

ПЛАНИРОВКА:
- Две спальни (есть место для еще одной комнаты)
- Прихожая
- Просторная кухня-гостиная
- Выход на крытую террасу из гостиной
- Совмещенный санузел
- Котельная
- Высокие потолки 3 м.

УЧАСТОК:
Дом правильно расположен на участке 13,3 сот.
Участок поднят и выровнен.
Установлен дренажный колодец.
Участок полностью огорожен - штакетник, калитка, откатные ворота.
Спланировано парковочное место под два автомобиля.

КОММУНИКАЦИИ:
- Магистральный газ!
- Электричество заведено в дом (15 кВт)P
- Станция биологической очистки на 5 человек (Sauber 5)
- Вода введена в дом через скваженный адаптер (на глубину промерзания)
-PОтопление от газового котла, теплый пол.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фундамент - сваи
-PНаружные стены - 200 мм, потолочное перекрытие - 200 мм, половые балки - 200 мм, внутренние перегородки - 150 мм
- Утеплитель -P 200 мм
- Кровля - металлочерепица
- Окна - стеклопакеты Rehau

ДОКУМЕНТЫ:
Участок - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
Межевание проведено.
Дом зарегистрирован как жилой.
Один взрослый собственник.
Подходит под ипотеку.
Реальному покупателю - хороший торг!

ИНФРАСТРУКТУРА:
Расстояние до КАД - 45 км
До Гатчины - 15 км, до Вырицы - 10 км
Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешей прогулки.
Рядом река Суйда, парки и дворцы Гатчины, достопримечательности Вырицы.

Звоните и записывайтесь на осмотр. Дом уже ждёт нового собственника!

В этом направлении: Гатчина, Вырица, Сиверский.Номер объекта: #5/740572/82