дом, 109.2 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, территория СНТ Своё Место, ул. СЧАСТЛИВАЯ Дом с земельным участком.

Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, Материнский капитал, Субсидии, от юр.лица.

ОПИСАНИЕ:
Новый каменный ДОМ построен в 2024 году с соблюдением всех стандартов и технологий.

Общая площадь – 140 кв. м. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Высокие потолки. Панорамные окна. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Все документы готовы к сделке.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – жб плита 300
Стены – газоблок 400мм, утеплитель 100 мм; вентзазор/облицовка перегородки 150 мм,
Внутри стены качественно выровнены, и оштукатурены .
Снаружи комбинированный фасад -строганная доска, есть вставки клинкерной плитки.
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, панорамные морозостойкий профиль.
Крыша – 2-х скатная . Надёжная стропильная система .
Кровля – мягкая черепица
Потолки от 3.40 до 5 метров.
Второй свет, в кухне-гостинной расширяет пространство создавая тем самым ощущение простора и воздушности, обеспечивающее лучшее естественное освещение за счет больших окон и витражей.

Общая площадь- 109.20
Жилая - 40.20
Кухня - гостиная - 33.20
Прихожая- 6.90
Котельная- 6.90
Сауна- 4.70
Сан /уз- 1.60
Ванная -5.50; душевая-5.10
Коридор- 13.0

УЧАСТОК:
Участок – Сухой и ровный, правильной формы. Разработан. Выполнено межевание. Сделана ливневая канализация. Парковка на 2 автомобиля. Отсыпан - гранитным отсевом . Откатные ворота с мотором -огорожен по всему периметру.

КОММУНИКАЦИИ:

Канализация – септик.
Водоснабжение – Скважина
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное,
Газ -на участке .
Дом в теплом контуре со всеми коммуникациями.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

В 10 минутах ходьбы находится автобусная остановка до СПб , можно добраться из города.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Всё необходимое рядом. Магазин. Детская площадка. Остановка общественного транспорта 10 мин от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят, детский сад в 2 км. от дома .Закрытая территория КП (охрана и шлагбаум).

Рядом с вами: горнолыжный курорт «Туутари-парк »
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. Вблизи посёлка Тайцы Гатчинского района находятся несколько озёр. Дудергофское , Орлинское , для купания и рыбалки всего 25 мин от дома .
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

В этом направлении: Тайцы, Гатчина, Номер объекта: #5/747205/82