дом, 110 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке новый зимний дом из бруса с частичной внутренней отделкой и коммуникациями 110 кв.м. с баней на участке 15 соток в 20км от КАД, в 43 км от метро пр.Ветеранов в современном обжитом КП Жемчужина в 1 км от п.Сокули Ломоносовского района.
Новый, современный дом 8м х 8м с продуманной планировкой, первый этаж из бруса 150, второй этаж каркасный с утеплением 100, между этажами двойные лаги с усилением 50. Крыша из ондулина, дом стоит на сваях. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Дом построен в 2018 году, не зарегистрирован. Требуется внешняя отделка.

На первом этаже кухня-гостиная 26 кв.м (6.5м х 4м), помещение для туалета 3.75 кв.м (2.5м х 1.5 м),бойлерная 3.75 кв.м (2.5м х 1.5м), комната 10.5 кв.м (3.5м х 3м), лестница на второй этаж, веранда 8 кв.м (2м х 4м). Два входа в дом. Помещения первого этажа планировалось обшить вагонкой.
На втором этаже две изолированные комнаты по 14 кв.м (3.5м х 4м), проходная комната 18 кв.м. (4 м х 4.5м), веранда 8 кв.м. (2м х 4м).

Коммуникации :
Электричество - 15кВт разведено по дому
Вода – на участке пробурена скважина 34м, необходимо завести в дом
Канализация – локальная

Участок 15 соток сухой, ровный, с хорошим грунтом, после дождей вода быстро уходит в землю. Участок огорожен с одной стороны металлическим забором с воротами, с трех - рабицей. Участок условно разделен на части – первая часть, на которой расположены баня 6м х8м, мангальная зона, подиум для каркасного бассейна 3м, сарай (под снос). Вторая часть участка - место для огородничества с теплицей 3м х 8м с автополивом. Сделан заезд на участок.
Дорога в КП и заезд к участку с хорошим покрытием (по КП – гравий, на участок – щебень), что позволяет сэкономить время на дорогу.
Баня из бруса 150, дважды покрыта септиком, стоит на сваях, крыша - ондулин. Окна - двухкамерные стеклопакеты. В бане печь установлена с учетом обогревания комнаты и возможности подключения самовара через трубу. Одноэтажная баня состоит из веранды 2м х 8м, комнаты 5.5м х 4м, туалета 1.3м х 2м, помывочной зоны 1.85м х 2м с душевой кабиной и раковиной, парной 2.5м х 2м с печью.

Отличное, уютное и тихое место для семейного отдыха и круглогодичного проживания. Многие соседи проживают круглогодично.
В 700 м располагается декоративный пруд, в летний период можно ловить рыбу и отдыхать, а зимой кататься на коньках и санках.
Поселок имеет ограждение и круглосуточно находится под охраной и наблюдением, въезд в КП только по пропускам. В поселке расположена детская площадка, пожарный водоем.
При въезде в КП располагается круглогодичный магазин, в котором можно приобрести товары первой необходимости.
В 12 км располагаются Рыбные пруды, где можно выловить и приобрести свежую рыбу, а также конноспортивный клуб «Ропшинский ипподром», где по выходным устраиваются скачки.

Благодаря развитой инфраструктуре окрестностей, в КП можно жить круглый год.
Неподалеку располагается пос. Ропша (в 11 км), в котором находятся важные социальные объекты: больница, аптеки, почтовое отделение, магазины, стройбаза, детский сад, центр детского творчества и школа.
В Ропше можно гулять у знаменитых Ропшинских прудов и дворцов.

Остановка находится в 1.3 км (пешком 10-15 минут).
Отличное транспортное сообщение до пр.Ветеранов (44 км, около 1 часа в пути) ходят автобусы 632, 632А, 454, маршрутки 650В и К-445В, до Ропши (11 км около 20 минут) ходят автобусы 454 и 687, до Стрельны и жд станции Стрельна (29 км, около 1 часа в пути) ходят автобусы 486 и 687.

На автомобиле дорога от пр.Ветеранов займет 40 минут.

Просмотры каждые выходные! Звоните, договоримся о показе!
Номер объекта: #5/726697/82