дом, 110 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область,Выборгский район, Рощинское городское поселение, п. Цвелодубово, КП  "Нахимовские просторы"

Новый двухэтажный каркасный дом "под ключ" 110 м2 на участке 7 соток рядом с Нахимовским озером

Кадастровый номер 47:01:1536001:4329

При покупке данного дома в ипотеку цена будет выше на 500 000



Дом строился в 2021 году строительной компанией "Дачник" с гарантией, в настоящий момент цена строительства такого дома в данной фирме 4300 000 без коммуникаций.
По актуальным ценам дом продается уже готовым ниже себестоимости строительства
Дом:
Зимой дом теплый,быстро прогревается
Возможно круглогодичное проживание
Соседи построились

1 этаж:
Кухня-гостинная 
Спальня 
Прихожая 
Санузел 
Терраса

2 этаж:
Спальня 
Спальня 
Холл 

Конструктив:
Фундамент -свайный
Стены каркас
Утепление стен 100 мм, полы и перекрытия -150 мм 
Отделка вагонка 
Крыша ондулин
 

Коммуникации:

Электричество - 15 КВт, разведено по дому
Канализация-биостанция установлена, ведется подключение к дому
Вода-колодец
В данный момент ведутся работы по подключению дома к зимнему водопроводу и биостанции
Газ по границе поселка, есть возможность подключиться
Установлены двухкамерные стеклопакеты и металлическая входная дверь

Участок:
7 соток
Высокий
Сухой и ровный
Правильной формы


По сделке:

Один собственник
Документы готовы к продаже

Инфраструктура:

Новый перспективный коттеджный поселок на берегу Нахимовского озера, 40 минут на автомобиле от Василеостровского/Приморского районов

+ в данный момент ведется работа по установке вьездной группы - автоматический шлагбаум
+ внутрипоселковое освещение 

 + своя дорога к озеру,  оборудован понтон на берегу Нахимовского озера

+ дорога в коттеджный поселок 60 км  от Санкт-Петербурга максимально комфортна за счёт современной расширенной трассы Скандинавия, соединенной с ЗСД, а также с Выборгским шоссе

 + Вокруг расположен сосновый бор с грибами, ягодами и лесными озёрами

 + 10 мин езды до посёлка Первомайский, где есть магазины, больница, заправка с автосервисом, школа, дет.сад

 + рядом озера Голубые и Лебяжьи и ряд других, также живописных.



С радостью отвечу на ваши вопросы!
Звоните и приезжайте на просмотр! 



Номер объекта: #5/742556/82