дом, 111.4 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Продам дом для ПМЖ на участке 11 соток в охраняемом КП Ягодное-2, Ленинградская область, Ломоносовский р-н, (КАД+5км, СПБ+40 км)

Если Вы мечтаете жить в ближайшем пригороде СПб в уютном загородном доме, рядом с лесом и недалеко от Финского залива, тогда этот вариант Вам подойдет!

Двухэтажный современный каркасный дом, построен в 2019 году, общей площадью 111 м2 с небольшой терассой и балконом на втором этаже.
Фундамент свайный.
Каркас - стены утеплитель 200 мм, перекрытие - 200мм.
Вид кровли – металочерепица, на кровле установлены снегозадержатели.

Внутренняя отделка – имитация бруса, создает впечатление нахождения в доме из настоящего бруса. В доме установлены двухкамерные стеклопакеты с декоративной раскладкой. На полу во всех мокрых зонах напольная плитка, в комнатах на первом этаже ламинат, на втором – ковролин. Выполнена качественная разводка электрики по всему дому, есть интернет. Вся мебель в доме IKEA остается по договоренности.
На первом этаже дома расположено:
- просторная спальня 20 кв.м,
- светлая кухня-гостиная (26 кв.м),
- совмещенный санузел с ванной,
- терасса
На втором этаже дома расположено:
- спальня с выходом на балкон (18 кв.м),
- спальня (12 кв.м.),
- спальня (12 кв.м.),
- балкон

Коммуникации:
- Электричество 15 кВт;
- Водоснабжение - скважина, горячая вода - бойлер.
- Канализация локальная - септик;
- Отопление – электрическими конвекторами.
- Газ в планах на 24-25 г

Участок 11 соток, ровный, прямоугольной формы, разработан, сухой, на участке обустроена дренажная система. Участок огорожен евроштакетником по всему периметру, граничит с соседями по двум сторонам, на участок организован въезд с распашными воротами и калиткой.
Дороги в коттеджном поселке обслуживаются круглогодично.

Магнит, аптека и фермерский магазин со свежайшим мясом и разнобразной фруктовой лавкой, стройбаза находятся в Пениках в 3 км от дома.

Ближайшая школа и детский сад находятся в Пениках. Но основная масса социальных объектов располагаются в г. Ломоносове (школы, детские сады, медицинские учреждения, салоны красоты, кафе, рестораны и тд) .
В 15 км расположены песчаные карьеры с лазурной водой, где можно купаться и любоваться многолетними соснами. Еще ближе в 5 км находится южный берег Финского залива, чуть дальше отличные пляжи в Большой Ижоре и в Лебяжьем. Ближайшие интересные места для досуга: Дворцово-парковый ансамбль Ораниембаум (г. Ломоносов), Петергоф, Форт Красная горка, радоновые источники и озера (д. Лопухинка), там же находится форелевое хозяйство, где можно купить свежей рыбы. В 7 км В 100 метрах от дома лес с грибами и ягодами.
В 2 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до Ломоносова, от ж/д вокзала из Ломоносова можно с комфортом добраться на Ласточке до СПб.
До Санкт-Петербурга на автомобиле 45 минут до ст. метро Беговая, столько же до ст. метро Проспект Ветеранов.


Документы готовы к сделке. Звоните! С удовольствием все покажу! Возможен торг!
Номер объекта: #5/742097/82