дом, 112.5 м2 (Санкт-Петербург)

номер объекта 742902
Предлагаем к покупке новый двухэтажный дом 112,5 кв.м на участке 6,3 соток в 5 км от Павловска, д. Покровская, массив Северо-Запад.                    

Маткапитал, ипотека, прописка!

Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке "Голландская деревня" в трех километрах от богатой инфраструктуры.
Поселок расположен в разумной удаленности от шумных дорог, в экологически чистом новом элитном поселке Покровское вблизи г. Павловска (5 км), где расположены дворцы и парки, музеи. Вся инфраструктура находится в Коммунаре (3,5 км): магазины, школа, детский сад, почта, больница, поликлиника, МФЦ, ФОК, бассейн. 
Дом:
Материал: Газобетон 400 мм, фундамент - ж/б плита 300 мм с тепло-гидро изоляцией, крыша металлопрофиль. Перекрытия железобетонная плита 160 мм. Черновая отделка.

Размеры и площадь дома: 2 этажа, площадь первого этажа 57 кв.м, второго этажа 55,5 кв.м. На первом этаже предполагается просторная кухня-гостиная с эркером, санузел и бойлерная. На втором этаже могут разместится 3 спальни, гардеробная и санузел. Потолки на первом этаже 3,3 м.
 
Внешняя отделка: Окраска фасада выполнена в ярких, светлых и позитивных цветах качественной финской краской Tikurilla. Установлены панорамные трехкамерные стеклопакеты Rehau, которые дают много света. Из гостиной есть отдельный выход во двор, где можно сделать открытую террасу с мангальной зоной. 
Коммуникации:Электричество - 15 квт (подведено к дому)Скважина - 27 метров
Поселок газифицирован. Есть техусловия на подключение газа.
Участок:
Площадь 6,3 соток. Правильной формы, ровный, сухой.
Проведено межевание, огорожен с двух сторон, 3D сетка Гиттер.
Организован заезд для автомобиля. 
Окружение и инфраструктура:
Поселок огорожен металлическим забором. Въезд через автоматический шлагбаум. На территории ведется видеонаблюдение, установлены почтовые ящики.
Дороги отсыпаны щебенкой, установлено освещение.
Работает круглогодичный продуктовый магазин, есть детская площадка, действующая часовня.

Транспортная доступность:
На машине до метро Купчино 35 минут. 
Общественный транспорт:
- от м. Купчино К-545А до д. Марьино, далее 20 минут пешком до дома.
- от м. Московская  К-545 до д. Марьино.
- от ж/д вокзала "Павловск" на автобусе 529/545 до д. Марьино.

Условия покупки:
Подходит под ипотеку и земельный сертификат.
Документы к сделке готовы. Присвоен милицейский адрес.
Межевание (согласование границ с соседями) проведено. Дом зарегистрирован как жилой.
Один собственник. Никто не прописан. Без обременений. 
Подходит под ипотеку, материнский капитал. 

Звоните, записывайтесь на просмотр, мы обязательно договоримся! Номер объекта: #5/742902/82