дом, 117 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

номер объекта 740642

Предлагаем к покупке жилой дом с газом 117 кв.м. на участке 10 соток в Самсоновке, в дер. Федоровское, со всеми городскими коммуникациями, рядом с дворцами и парками Пушкина и Павловска. 
- Всего в 20 км от КАД.
- На общественном транспорте 30 минут до метро Звёздная, от дома до остановки 5 минут.
- Наличие всей необходимой инфраструктуры в 2 км от дома. Есть школа и детский сад. 
- До Павловского парка ровно 7 минут.
- Наличие предприятий в Федоровском, если вы переезжаете, то тут достаточно много рабочих мест. 

Дом расположен в 10 минутах езды от Пушкина и в 20 минутах от Санкт-Петербурга. Имеет удобные транспортные связи с городом и автомагистралями (М-11, дорога Ям-Ижора).

Дом 117 кв.м. жилой, одноэтажный с возможностью мансардного этажа, фундамент - винтовые сваи. Кровля - профлист. Построен по каркасной технологии в 2020 году, обшит сайдингом. Утепление стен 150 мм (минеральной ватой). 
Планировка: большая гостиная - 49,4 кв.м., две комнаты по 15,5 и 16,4 кв.м., прихожая 8 кв.м., санузел - 7,4 кв.м. и кухня - 15,8 кв.м. 

Участок 10 соток ровный, сухой, правильной формы.
Есть заезд для автомобиля. С четырех сторон огорожен, есть откатные ворота.
Часть участка отсыпана, часть - газон. Посажены молодые яблони, уже плодоносят и очень вкусные.
На участке есть хозяйственная постройка 8*4 (отличное место для хранения).

Коммуникации:
- Газ - подключены к газгольдеру. Оборудование под магистральный газ заведено в дом, идёт оформление документов на подключение.
- Электричество - 15 КВт.
- Отопление - газовое (конвекторы).
- Вода - скважина (заведена в дом по зимнему).
- Туалет - септик.

Инфраструктура:
В д. Фёдоровское расположена вся инфраструктура: школа, детский сад, банки, почта, аптеки, амбулатория, сетевые магазины, кофейня, салоны красоты, фитнес, Дом Культуры. В 2 км - местная зона для отдыха и рыбалки Чистые пруды, р. Ижора и хвойный лес, богатый грибами и ягодами.

Транспортная доступность:
Автобусное сообщение с г. Павловск, г. Пушкин, г. Санкт-Петербург осуществляется по маршрутам 493, К-513, К-521А. Автобус К-550 курсирует по маршруту Федоровское- ст.м "Звёздная".

Проведено межевание (границы с соседями согласованы), присвоен адрес.
Участок подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке.

Звоните, договоримся о просмотре!

Номер объекта: #5/740642/82