дом, 122 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Продаётся комфортабельный дом на просторном участке с елями – идеальное место для жизни и отдыха! Всего в 10 минутах от живописных озёр.

Готово к заселению сразу – бери ключи и наслаждайся загородной жизнью!
Без лишних хлопот: всё продумано для комфорта. Всего 30 минут от города по Новоприозерскому шоссе!

Основной дом 122 м?:
? Под ключ– встроенная мебель и техника, теплые полы на 1 этаже (не встроенная мебель/техника – по договорённости).
? Умное отопление– управляй обогревом через приложение!
? Водоснабжение– автоматический бак (летний водопровод) + зимний вариант (привозная вода).
? Отопление– два варианта: электрический или твердотопливный котел.
? Современный септик Астра
? Электричество– 7,5 кВт.
?Стабильный интернет, ТВ-антенна.
?Система стабилизации напряжения
?Установлена сигнализация и видеонаблюдение
?Пропускной режим на территорию СНТ


Материалы и планировка:
? Газобетон 200мм (утепление минватой 50 мм ;крыша,пол-утепление минвайтой 200мм)+сайдинг – тепло и надёжность.
? Современные стеклопакеты – тишина и отсутствие сквозняков.
? 3 спальни + просторная кухня-гостиная.
? Лаундж-зона на втором этаже с панорамными окнами – идеальное место для отдыха.

Гостевой дом/баня 50 м?:
? Обшит вагонкой – уютная атмосфера.
? Можно использовать как баню, мастерскую, гостевой домик или летнюю кухню.

Участок 12 соток:
? Ровный, сухой, с сохранённым лесом – гармония с природой
? Простор для сада, огорода или зоны отдыха
?На участке имеются плодовые деревья

Инфраструктура (на автомобиле):
? Магазины: « Пятерочка», «ВкусВилл», «Лента» – 5 мин.
? Озёра:Змеиное (5 мин), Красколовское (7 мин), Лемболовское (15 мин).
? Школы/сады:Школа в Куйвози (10 мин), детсад в Гарболово (8 мин).
? Медицина: Поликлиника в Токсово (15 мин), аптеки в Грузино (10 мин).
? Транспорт:
- Ж/д станции «Грузино» (10 мин) и «47 км» (8 мин) – до Финляндского вокзала ~35-40 мин.
- Автобус до м. Девяткино – 1 ч 10 мин.

Как добраться:
1) Основной маршрут: Новоприозерское шоссе (А121) -> Куйвози -> 8-я линия СНТ.
2) Альтернативный путь:через Токсово (живописная лесная дорога).

Идеальное место для жизни за городом – тишина, природа и комфорт!
Пишите, звоните – покажем в удобное время!Номер объекта: #5/746838/82