дом, 122 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Продаётся уютный дом на участке с лесом – заезжай и живи без хлопот, всего в 10 минутах от озера !

Всё готово к переезду прямо сейчас!
Просто бери ключи и начинай новую жизнь – никаких ремонтов, подключений и ожиданий. В доме уже есть всё для комфортной жизни! Всего в 30 мин от города по Новоприозерскому шоссе!

? Под ключ– встроенная мебель и техника , теплые полы на 1 этаже. (Не встроенная мебель и техника по договоренности)
? Умное отопление– можно включить обогрев дома через приложение, пока едешь с работы!
? Вода - автоматический наполняющийся бак (летний водопровод)+ зимнее водоснабжение ( привозная вода)
? Отопление водяное два варианта: электрический или твердотопливный котел.
? Современный септик Астра
? Электричество– 7,5 кВт.
?Стабильный интернет, ТВ-антенна.
?Система стабилизации напряжения
?Установлена сигнализация и видеонаблюдение
?Пропускной режим на территорию СНТ

Утро начинается под пение птиц , вечером– закат из панорамных окон, а выходные – купание в чистых озёрах в 10 минутах езды.

Дом 122м2:
? газобетон 200мм (утепление минватой 50 мм ;крыша,пол-утепление минвайтой 200мм)+сайдинг – тепло и надёжность.
? современные стеклопакеты — тишина и отсутствие сквозняков
? 3 спальни + просторная кухня-гостиная
? лаундж-зона на втором этаже с видом на закат— идеальное место для отдыха

Участок 6 соток:
? ровный, сухой, с сохраненным лесом — уют и природная гармония
? есть возможность расширения за счет соседнего участка (6 соток)
?на участке имеются плодовые деревья


Локация и инфраструктура ( время в пути на автомобиле)

? Магазины: Пятерочка, ВкусВилл,Супер Лента, – 3 км (~5 мин)
Супермаркеты и строительные в Грузино (~7 км, 10 мин )

? Озёра для отдыха
• Змеиное озеро– 3 км (~5 мин) – уютное лесное озеро с песчаными берегами
• Красколовское озеро– 4 км (~7 мин)
• Лемболовское озеро– 12 км (~15 мин)
• Кавголовское озеро– 15 км (~20 мин)

? Школы и детсады
• Школа в Куйвози– 4км (~10 мин)
• Детский сад в Гарболово– 3км (~8 мин)

? Медицина
• Поликлиника в Токсово– 12 км (~15 мин)
• Аптеки в Грузино– 6 км (~10 мин)

? Транспорт
• ж/д станция"Грузино" (~4 км от участка, 10 мин на машине) :время в пути:~40 минут до Финляндского вокзала
• ж/д станция "47км" (~5 км от участка, 8 мин на машине):время в пути ~35 минут до Финляндского вокзала
• Ближайшая Автобусная остановка(3км от участка) до м.Девяткино 1ч10мин ( автобус 619) до м.Просвещения-60 мин


1)Основной маршрут на автомобиле:
Новоприозерское шоссе (А121)
СПб (КАД) -> Новоприозерское шоссе -> Куйвози-> поворот на 8-ю линию СНТ .
Проезжаемые населенные пункты:
- Мурино
- Новое Девяткино
- Грузино
- Куйвози

2)Альтернативный маршрут на автомобиле через Токсово:
СПб (КАД) -> Токсовское шоссе -> Токсово-> дорога на Куйвози -> 8-я линия СНТ
Проезжаемые населенные пункты:
- Кавголово
- Токсово
- Куйвози (через лесную дорогу)Номер объекта: #5/746839/82