дом, 124 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Гатчинскии? муниципальныи? раи?он, д.Ахмузи, Кп "Кедровое",  ул.Дачная

Предлагаем вашему вниманию новый дом ПОД ТАПОЧКИ. Подходит под семейную ипотеку 6%. Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость. 

О ДОМЕ:

Это семейный дом для комфортной круглогодичной жизни - продуманная планировка, качественные материалы и максимальная готовность к заселению.
Площадь 124 кв.м с учетом террасы. Построен в конце 2025 года. 

Готовые санузлы, Кухня с новой мебелью и техникой, диван в гостиной. Стильные и надежные окна со шпросами.
Современный ремонт и грамотная планировка. В котельной сделана лапомойка для собак. 

Преимущества: 

Эксклюзивный и продуманный проект .На 99% дом и участок готов для комфортной жизни, а не проблем. Вам остается только поставить мебель в комнаты под нужное количество людей. Подходит под IT и Семейную ипотеку. Подскажем как получить даже если вы сейчас не подходите под эту категорию.Расположение дома позволяет добраться быстро до города как по Киевскому шоссе, так и по Таллинскому. Планировка:

коридор, котельная , гардероб и санузел, дальше мы попадаем в  кухню-гостиную со своей кладовкой и выходом на крытую террасу, три комнаты и санузел. 

Технические характеристики:

Фундамент - монолитная плита 300мм
Стены - газобетон 300 + 50 утепление каменная вата, фасад скандинавская доска.
Система отопления - теплые водяные полы + радиаторы. 
Полы - Ламинат, керамогранит в санузлах.
Стены в комнатах - скандинавская доска.


КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 15 кВт, прямой договор с ЛенЭнерго. 
Скважина локальная - 30 метров
Канализация - септик переливной 2.5 куба. 

УЧАСТОК:

Площадь 10 соток, проведено межевание. Хочу обратить ваше внимание что по участку проделана большая работа: Забор по всему периметру + откатные ворота с автоматикой, парковка на 6 автомобилей. Сделана дренажная система, ливневки. Засеян газон. 

ОКРУЖЕНИЕ:

Дом находится в Коттеджном поселке "Кедровое" - это небольшой поселок, где всего 6 улиц.
Поселок на 90% застроен. На въезде Контрольно пропускной пункт, посторонних без пропуска либо собственника не впускают, а на повороте в поселок Озон и ВБ. Также в поселке есть детская площадка, уличное освещение, широкие дороги, которые стабильно чистят. Платежи в поселке всего 4200 в мес. Также в Кедровом заведено оптоволокно - это значит что вы можете подключить себе в дом WI-FI как в городе. 


Номер объекта: #5/792197/82