дом, 124 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 823102. Baш идeальный зaгорoдный дом у озерa в 10 минутах от KАД!

Дом от cиcтемнoго девелопeра загopoднoй недвижимоcти с подтвеpжденным опытoм стpoительcтва и гaрaнтией на дoмa, зафикcиpoвaнныe в дoгoвopе!

?Можнo в семeйную и it ипoтеку
?Mат капитал в первый взнос!
?Дом из газобетона с чистовой отделкой
? Подойдет для семей с двумя разнополыми детьми

Уютный одноэтажный дом для круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями, просторной террасой и собственным участком в охраняемом коттеджном поселке в Ломоносовском районе, с.п. Оржицкое

Живите спокойно, дышите лесным воздухом и наслаждайтесь комфортом — без хлопот и лишних затрат.

Бонусы:
? Скидка при 100% оплате наличными 5%
? Семейная ипотека от 6%
? IT ипотека
? Рассрочка на год!
? Отделка уже включена в стоимость!

Почему этот дом — то, что вы искали:
? Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу
? Тёплые полы по всему дому — уют в любое время года
? Участок 7 соток — ровный, сухой, с возможностью благоустройства
? Охраняемая территория, въезд через КПП
? Лес,озеро в шаговой доступности — грибы, ягоды, прогулки с детьми
? До КАД — всего 10 минут. Отличная транспортная доступность!
? Остановка 10-15 минут пешком

Планировка:
- Мастер-спальня
- Кухня-гостиная 25 м2 с выходом на террасу 43 м2
- 2 отдельные спальни
- 2 с\у
- Котельная и прихожая — всё продумано до мелочей

Технологии и материалы:
Дом из газобетона D400 (толщина стен 400 мм)
Фундамент — монолитная плита
Кровля — металлочерепица
Электричество 15 кВт, вода — центральная, канализация — септик
Отопление — тёплый пол по всему дому
Вентиляция — приточные клапаны (КИВ)
Окна — ПВХ 70 мм, фасад с декоративной отделкой и подсветкой!

Интерьер в стиле “Ваниль”:
Натяжные потолки с точечным освещением
Плитка на полу
Обои под покраску — легко обновить под свой вкус

Инфраструктура рядом:
До остановки —500м
До магазинов, школ, детсадов, аптек - 5 мин
До ж\д станции Петергофа — 30 минут
Доставки в поселок едут - Пятёрочка, Магнит, Оzоn, Петрович

Участок можно выбрать любой. Участки от 6 до 8 соток для данного предложения.
Цена с учетом стоимости земельного участка, может корректироваться в зависимости от выбранного участка. 

Проект дома можно выбрать как меньшей площади - 100 м2, так и большей - 140 м2. 
Продуманные планировки подойдут на любой сценарий жизни. 

Вы получаете готовое решение загородной жизни, где уже продумали за вас удобство проживания. 

О поселке: 
Коттеджный поселок  расположен в живописном Ломоносовском районе Ленинградской области, всего в 14 км от Кольцевой автодороги. Этот современный поселок сочетает в себе преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью до Санкт-Петербурга.  

Поселок окружен живописными лесами и предлагает комфортные условия для постоянного проживания или отдыха. Здесь создана вся необходимая инфраструктура: магазины в шаговой доступности, медицинские учреждения и школа поблизости. Для семей с детьми оборудована детская площадка, а для безопасности жителей организовано видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт с охраной.  

Коммуникации в поселке включают центральное электричество мощностью 15 кВт, автономное водоснабжение из скважины, автономную канализацию (септик)
Качественные дороги с покрытием ЩПС обеспечивают комфортный проезд в любое время года.  

 Поселок подходит как для постоянного проживания с возможностью регистрации, так и для дачного отдыха.  

Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Санкт-Петербурга на личном автомобиле или общественном транспорте. Ближайшая автобусная остановка "Порошки" находится в непосредственной близости от поселка.  
Это место идеально подойдет тем, кто ищет баланс между спокойствием загородной жизни и удобствами городской инфраструктуры.  Это возможность создать свой уютный уголок в экологически чистом районе Ленинградской области с перспективой роста инвестиционной привлекательности.

Звоните сейчас, чтобы успеть воспользоваться выгодным предложением, которое действует ТОЛЬКО В ИЮНЕ!
ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НА ЮГЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!

Ирина +79052049888