дом, 126 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке коттедж в деревне Большое Переходное (СПб +75 км). Дом оформлен как жилой, подходит под ипотеку.

Участок у леса, 15 соток. Дом 2009 года постройки, двухэтажный с большим подвальным помещением.

Дом 8*8 м в 2 этажа, площадь 126 м.кв. Плюс летняя комната пристроена за домом 15 м.кв, летняя кухня 15 м.кв и терраса. Первый этаж дома построен из бревна, второй из бруса. Под домом сделан большой подвал, вход с террасы (площадь 89,1 м.кв, высота потолка 2 метра). Фундамент ленточный. Крыша ондулин.

Дом зимний, утеплен. Отделка внутри евровагонка, внешняя отделка – сайдинг. Полы –  на первом этаже ламинат с подогревом, на втором деревянные.

На 1 этаже прихожая, холл, гостиная, кухня и большой санузел с душевой кабиной, Сделана кирпичная печь-камин для тепла и уюта. Удобная лестница ведет на второй этаж, где распложены две спальни (12 и 15 м.кв).

Коммуникации:

- Электричество 15 кВт. Имеется электрический генератор для экстренных ситуаций.
- Отопление – гибридный котел для электричества и дров, сделана разводка отопления по дому. Котел установлен в подвале.
- Вода – скважина 10 метров. Воду сдавали на анализ.

Баня из бревна, выполнена в одном стиле с домом, обшита сайдингом. Печь на дровах, 2 бака горячей воды. В бане 3 отделения - парная, помывочная и предбанник для отдыха. Стоит на ленточном фундаменте.

Участок 15 соток, разработанный, с грядками, цветами и газонами.

Для богатого урожая установлена шикарная теплица 10*3 метра. В саду 3 яблони, 2 груши, сливы, чёрная и красная смородина, жимолость, крыжовник, клубника, малина, розы, хосты, туи 12 штук (6 больших) и 2 можжевельника, 5 берёз перед домом.

На участке сделан дренаж. По всему периметру высокий (2 м) забор из профлиста.

Большой плюс участка – два входа на участок, с дороги и плюс выход к лесу. Сделан заезд с воротами и калитка. Большой вместительный гараж. Парковка на 2 автомобиля, оформлена тротуарной плиткой. Со стороны леса сделаны тоже ворота и калитка. Удобно завозить и сгружать необходимые материалы не в парадной зоне участка, а сразу во дворе.

Есть 3 дровяника, дров хватит на 2 сезона. Летний душ, туалет.

Будущим хозяевам остается кухня с плитой, снегоуборщик. Мебель остаётся по желанию покупателя.  

За участком лесная зона, в которой расположен второй участок (5 соток). Через лес идет тропинка к реке Тигода, пару минут прогулки и вы у реки.  Песчаные берега, рыбалка, прогулки на лодке. 

Буквально в 10 минутах езды на автомобиле находятся озера с прозрачной водой Долгое и Круглое, карьеры, где можно провести время с друзьями и покупаться. К деревне примыкает асфальтовая дорога, ведущая в Любань, Сельцо. 

В непосредственной близости есть населенные пункты со всеми необходимыми магазинами, строительными дворами, отделениями банка, объектами социальной инфраструктуры.

От  Санкт-Петербурга 75 км, можно доехать на автомобиле по Московскому шоссе М-10, скоро будет съезд с М-11 (платная). На электричке от станции Любань, либо на автобусе до станций метро Звездная, Шушары, Купчино.

Документы к сделке готовы. Работаем с субсидиями, ипотекой.

Номер объекта 729880

Номер объекта: #5/729880/82