дом, 126 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке коттедж с цокольным этажом, баней, гаражом на разработанном участке15 соток в Ленинградской области, Тосненский район, д. Большое Переходное, от СПб 75 км. Дом зимний, жилой, с пропиской, подходит под ипотеку.

Коттедж с участком расположен на краю соснового леса, вблизи от реки Тигода. Дом 2009 года постройки, двухэтажный с большим тёплым цокольным этажом. Зимний добротный Дом 8*8 м в 2 этажа, площадь 126 м.кв. Плюс летняя комната 15 м.кв, и летняя оборудованная кухня 15 м.кв., просторная открытая терраса. Первый этаж дома из бревна, второй из бруса. Под домом сделан удобный, тёплый цокольный этаж (площадь 89,1 м.кв, высота потолка 2 метра), где установлены все коммуникации. Фундамент высокий, ленточный. Крыша ондулин. Окна-стеклопакеты. Отделка внутри - евровагонка, внешняя отделка – сайдинг. Полы – на первом этаже ламинат с подогревом, на втором деревянные. На первом этаже прихожая с окном, холл, гостиная, кухня. Просторный санузел с душевой кабиной, стиральной машиной-автомат и двумя окнами. Отличная кирпичная печь-камин для тепла и уюта. Удобная лестница ведет на второй этаж, где распложены две спальни 12 кв.м. и 15 кв.м.

Коммуникации:
- Электричество 15 кВт. Имеется электрический генератор для экстренных ситуаций.
- Отопление – гибридный котел для электричества и дров, сделана разводка отопления по дому. Котел установлен в подвале.
- Водоснабжение: скважина 10 метров. Вода чистая, питьевая, сдавали на анализ.
- Канализация: локальная.
-Газификация деревни в 2024 году по плану.

Баня из бревна, выполнена в одном стиле с домом, обшита сайдингом. Печь на дровах, 2 бака горячей воды. В бане 3 отделения - парная, помывочная и предбанник для отдыха. Стоит на ленточном фундаменте. На участке три дровяника, дров хватит на 2 сезона. Летний душ, туалет и бытовка. Организована небольшая детская площадка с качелью и песочницей.

Участок 15 соток, ухоженный и идеальный, с садом, цветами и газонами. Дорожки выложены тротуарной плиткой. Для богатого урожая установлена большая теплица (10х3). Сад: яблони, груши, сливы, чёрная и красная смородина, жимолость, крыжовник, клубника, малина, розы, хосты, туи 12 штук (6 больших) и 2 можжевельника. Перед домом растут высокие  берёзы. Выполнен дренаж участка. По всему периметру высокий (2 м) забор из профлиста. Большой плюс участка – два входа на участок, с дороги и выход к лесу. Организован заезд во двор. Большой вместительный гараж. Парковка на 2 автомобиля, оформлена тротуарной плиткой. Со стороны леса установлены ворота и калитка. Удобно завозить и сгружать необходимые материалы не в парадной зоне участка, а сразу во дворе. Будущим хозяевам остается кухня с техникой, снегоуборщик. Мебель по желанию покупателя.   

За участком лесная зона, в которой расположен второй участок (+5 соток). Через лес идет тропинка к реке Тигода, пару минут прогулки и вы у реки.  Песчаные берега, рыбалка, прогулки на лодке. Живописное, красивое и тихое место. Идеально для восстановления жизненных сил и энергии!
 В 10 минутах езды на автомобиле находятся озера с прозрачной водой Долгое и Круглое, карьеры. К деревне примыкает асфальтовая дорога, ведущая в г.Любань и село Сельцо. Удаление от КАД 75 км. 4 км от ж/д станции "Любань" и 6 км (5 мин на авто) от села Сельцо, где находится районный спортивный центр с бассейном и спортзалом, школа, дет.сад, аптека, сбербанк, магазин Пятёрочка.


До г.СПБ можно доехать на автомобиле по Московскому шоссе М-10. На электричке от станции Любань до г.Тосно, г.Колпино и СПб, либо на автобусе до станций метро Звездная, Шушары, Купчино.

Прямая продажа. Один собственник. Межевание проведено, границы согласованы. Документы к сделке готовы. Работаем с субсидиями, ипотекой.
Заинтересовало предложение, звоните, договоримся на осмотр.

Номер объекта 729880

Номер объекта: #5/729880/82