дом, 127.9 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Рахья, СНТ "Торфяник"

Описание:

Дом 128 кв.м. на земельном участке 9 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Произведено планирование и дренирование участка. На участке есть теплица, беседка под мангальную зону, сарай, организована детская зона.

Рядом проживают соседи на постоянной основе, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. В СНТ установлено видеонаблюдение.

Рядом лес с грибами и ягодами,  карьеры для купания, где организованы пляжи.


Уникальное природное окружение:

Дом расположен в экологически чистом районе, недалеко от знаменитых природных и культурных достопримечательностей Всеволожского района:



Филиал «Дорога жизни» Центрального военно-морского музея имени императора Петра Великого. Находится на берегу Ладожского озера, по адресу: шоссе «Дорога жизни», 58.Ириновская экотропа — пешеходный экологический маршрутПарк усадьбы баронов Корфов «Ириновка». В нём можно увидеть, в частности, въездную аллею в усадьбу Корфа и еловую аллею. В Рахье находится множество памятников героям Великой Отечественной войны: братская могила, мемориальный комплекс.С 1998 года близ Рахьи, на озере Каменка, проводится Международный фестиваль фронтовой песни «22 июня ровно в 4 часа».

Дом:

Дом строили для загородного проживания семьи с детьми. Дом имеет две входные группы: со стороны дороги и со стороны участка. К дому прилегает большая веранда.

Жилой дом запроектирован в виде двухэтажного пространства, с большой кухней-гостиной, где отделена зона столовой.

На первом этаже расположены помещения: кухня - гостиная, гостевая комната, холл, санузел и гардеробная.

На втором этаже расположены: 3 спальни, гардеробная, холл.

Высота 1 этажа  - 2,5 м
Высота второго этажа - от 1,5 до 4 м
Фундамент здания - свайно-винтовой
Внешние стены  - СИП - панели, отделка сайдингом. Толщина - 174 мм + отделка.
Внутренние несущие стены: каркас + мин.вата. Толщина - 150 мм + отделка.
Внутренние перегородки: каркас + мин.вата
Кровля - мягкая кровля

Коммуникации:электричество - подключено 15 кВт вода - скважина, колодецканализация - септикотопление - эл.котел (теплый пол + конвекторы)

Инфраструктура поблизости:

Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится в п. Рахья — 2 км от дома.В поселке Ж/д станция «Рахья», школа, детский сад, почта, банки, Дом культуры - все в пешей доступности. Ближайший магазин - 5 минут ходьбы от дома.

В поселке Рахья представлены все сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси.
г. Всеволожск - 20 км от дома.

Транспортная доступность:

- 27 км до КАД
- Автобусная остановка "Рахья"  № 462 до Ладожского вокзала
- Ж/Д станция "Рахья" в 2 км от участка

Сделка:

Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, подходит под ипотеку (мы поможем ее Вам одобрить)

Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью ответим на все вопросыНомер объекта: #5/747257/82