дом, 128.9 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. "Яльгелево"

Дом 128,9 м2 на участке ИЖС 11,7 соток. 

Зимний каркасный дом- 2024 года постройки с отделкой имитация бруса (8,5*9 (12) метров).
Фундамент - бетонная монолитная плита на трамбованной подушке. 
Кровля металлочерепица с утеплением 200 мм.
Стены с перекрестным утеплением 150 мм+вентзазор и наружная отделка 41 мм+ вентзазор и внутренняя отделка 37 мм. Толщина стен 228 мм.


Планировка:
1 этаж - прихожая, котельная, С/У 5,97 м2,  спальня 10,9 м2, кухня-гостиная 28,63 м2, терраса.
2 этаж- 4 спальни 5,17 м2, 11,04 м2,12,79 м2, 15,14 м2, С/У 3,52 м2, балкон 5,66 м2

Отопление:
1 этаж -водяной теплый пол, 
 2 этаж- стальные водяные радиаторы R22, питание от электрического котла- 12 кВт Эван Эксперт с внутренними и наружным датчиками и возможностью удаленного управления по wi-fi,  в системе залит термагент до минус -30°С. Бойлер для воды 100 литров. 

Напольное покрытие:
1 этаж-керамогранит, 2 этаж-ламинат 34 кл.

Фасадное освещение и отдельное освещение  участка. Автоматические откатные ворота. Вокруг дома установлена ливневая канализация. Зона парковки вымощена брусчаткой. На участке имеется хозяйственная постройка с электропитанием.

Коммуникации:

Электричество -15 кВт
Локальная канализация с септиком 1,5 куб. с полем фильтрацией.
Водоснабжение скважина 24 м на участке.

Инфраструктура:

В деревне Яльгелево расположены медучереждения, почтовые и банковские отделения, школы, детсады, аптеки, сетевые магазины Пятерочка и Магнит , Монетка, пункты выдачи Ozon и Wildberris.  А так же рядом в деревне Кипени есть база отдыха "Царская рыбалка" с чистым озером, пляжем и рыбалкой. Населенные пункты поблизости : г. Красное село, Ропша, Кипень, Лаголово, Русско-Высоцкое.

Удобная транспортная доступность:

до КАД 15 км по Ропшинскому  или Таллинскому шоссе. Автобусная остановка в пешей доступности. Комфортабельный городские автобусы отправляются регулярно до станции метро "Ленинского проспекта" и  Красного села.

Звоните, договоримся о просмотре. Поможем оформить ипотеку.Номер объекта: #5/746169/82