дом, 129.5 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Санкт-Петербург, Павловск, массив Федоровское, коттеджный поселок «Пушкинское» Ландыши. 
Предлагаем загородный дом 129.5 м2 рядом с Павловским парком для ценителей городского комфорта! Расположен на 10 сотках (населенный пункт земли ИЖС).

ПОКАЗЫ только в воскресенье и по  предварительной договоренности за один, два дня.

Дом 2020 г постройки, тёплый, для постоянного проживания. Строили для себя как гостевой, так как на участке планировали второй дом - основной, под который уже есть бетонный фундамент.
Дом полностью готов к проживанию, 75 м2 жилой площади, остальное терраса. Вся инженерная система подключена (останется установить кондиционеры и уличные светильники).

К качеству постройки дома применялись высокие требования, работы выполняла строительная компания по проекту:Фундамент - винтовые сваи 110мм.Стены дома построены по СИП технологии, теплый и энергоэффективный.Крыша металлическая фальцевая кровля.Пол теплый, водяное отопление в бетонной стяжке и финиш кафель.Коммуникации все подключены:ГазЦентральное водоснабжениеЭлектричество 15кВтЛокальная станция очистки на 6м3Также подведена вода, канализация и газ к фундаменту основного домаОтопление от газового котла, система видеонаблюдения.
В доме выполнена отделка в современном стиле, новая мебель и бытовая техника.
Участок 25 м на 40 м, огорожен со всех сторон, кроме фасадной части.
 
Коттеджный поселок "Пушкинское" с закрытой территорией:Охрана и видеонаблюдение.На территории действующая церковь Рождества Богородицы.Дороги внутри поселка - местами асфальт, а где-то с покрытием из  асфальтной крошки, система ливневых канав.Детская площадка.Достойные окружение.Поселок расположен вблизи Дворцово-паркового музея-заповедника Павловск и парка Мариенталь.
Хорошая транспортная доступность: 6 км до Московского шоссе, 23 км до КАД, 30 минут до аэропорта Пулково, метро Московская, Купчино, Звездная, Шушары.
В распоряжении жителей поселка вся инфраструктура города Павловска и Пушкина, в том числе: магазины, рестораны, поликлиники, детские сады и школы.
Действительно безопасное и комфортное место для отдыха и жизни!

Отдаём по себестоимости, так как сейчас в этом районе такие участки со всеми коммуникациями от 5-6 млн. руб., а в нашем посёлке уже нет в продаже свободных участков.  Дополнительно потратили на дом и инженерию 7,5 млн. руб. и это по ценам 2020-2021. А продаём в связи с переездом!

Один собственник. Без обременений. Все документы на участок, дом и инженерные сети имеются! Подходит под ипотеку!
Звоните, пишите, все подробно расскажу и договоримся о просмотре. 
Номер объекта 738375
 
 

Номер объекта: #5/738375/82