дом, 130 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

КАМЕННЫЙ УМНЫЙ ДОМ в Гатчинском районе, д. Большие Борницы. Тёплые полы. Карьер. Лес.

Возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Рассмотрим обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.

!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!

ОПИСАНИЕ:

Новый каменный ДОМ построен в 2022 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 130 кв. м. с учётом террасы. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Тёплые водяные полы. Высокие потолки. Установлена охранная система. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – ж\б плита.
Полы –  керамогранит в мокрых зонах.
Стены – газоблок. Качественно выровнены и оштукатурены. Снаружи фасад отделан штукатуркой . 
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Кровля – металлочерепица + водосточная система + система снега-удержания.
Ворота - автоматические откатные, парковка на 2 машины. Так же в конце участка сделан дополнительный въезд на 2 машины с распашными воротами.


Планировка:

Кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, 2 с\у, ванна, прихожая, котельная.

УЧАСТОК:
Участок – Сухой и ровный, правильной формы, 15 соток. Разработан. Выполнено межевание. Имеется отмостка и ливневая канализация. Соседи проживают круглогодично. Сделаны дорожки к входу дома, засеян газоном. 

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – электрический котёл, газовый котел + водяные полы по всему периметру дома + батареи. Всё разведено через коллектор. ГАЗ заведен в дом. 
Канализация – септик.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭенерго.
Проведён интернет.


РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Гатчинский район, д. Большие Борницы.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, карьер  для купания и рыбалки всего в 10 мин от дома и карьер «Борницкий» с бирюзовой водой в шаговой доступности.

В этом направлении: Гатчина, Волосово, Никольское, Елизаветино, Войсковицы.

ИНФРАСТРУКТУРА:

 
Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Спортивная площадка. Футбольное поле. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа и детский сад в Войсковицы 5 км. До ж/д станции Войсковицы 5 минут на автомобиле. 

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!Номер объекта: #5/741227/82