дом, 131 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке укомплектованный каменный дом с камином для большой семьи
на участке 12,5 соток с баней в массиве Бабино, СНТ Спутник, Тосно+47км!

Заезжай - живи!

Подходит под маткапитал и ипотеку!
Дом из кирпича (толщина стен 380 мм), построен в 2010 году на ленточном фундаменте. Последняя реконструкция произведена в 2016 год. Крыша покрыта мягкой черепицей. Отделка внутри вагонкой. Полы утеплены керамзитом. На окнах качественные двойные деревянные рамы.

В доме полноценно два жилых этажа. Красивое, удобное крыльцо. На первом этаже расположилась уютная веранда, кухня - гостиная с барной стойкой. Помещение отапливается печью-камином. Также на первом этаже расположен санузел, гараж для вашего автомобиля.

На второй этаж (щитовой) Вы поднимаетесь по удобной винтовой деревянной лестнице, где расположены три спальни и большая крытая терраса. Комнаты и терраса отапливаются электрокалорифером, расположенном в гараже. В доме после покупки можно сразу заехать и жить.
Коммуникации:
- электричество 15 кВт (3 фазы, заведено в дом);
- вода колодец 6 колец и скважина 15 метров для полива;
- отопление печь камин, электрокалорифер и конвекторы;
- санузел в доме (необходимо подвести воду из колодца, оборудование все есть в наличии);
- септик локальный;
- туалет на улице (дополнительно).
Участок угловой 12,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, вытянут вдоль линии садоводства. Огорожен с трех сторон сеткой рабицей. Обработан. Засеян газонной травой. Есть заезд для Вашего автомобиля и гостей. Заезд в гараж с улицы. Земля плодородная, растут многочисленные плодово-ягодные культуры, дающие щедрый урожай. На участке высажены туи, елочки, малина, крыжовник, смородина, виноград. Очень много культурных посадок, которые будут радовать глаз весь сезон. Установлен большой каркасный бассейн.Постройки на участке:
- баня (2х6);
- просторная бревенчатая беседка;
- хозблок с летним душем;
- летняя кухня;
- сарай;
- теплица.
Садоводство ухоженное, дороги ровные. Некоторые соседи живут круглый год. Зимой дороги чистят.

В СНТ есть магазины, работающие круглый год, строительный магазин, церковь, пункт обмена газовых баллонов, по выходным приезжают фермерские хозяйства с с/х продукцией.

Въезд в массив через шлагбаум.

Добраться до СПб можно на автомобиле по Московскому шоссе. Электрички с Московского вокзала/Сортировочная, Обухово до станции Бабино-2 4,6 км от участка (в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус до станции). За 1 час 50 минут Вы доберетесь до центра города без пробок. Либо можно доехать на автобусе № 321 до Любани (30 минут), от Любани до Тосно на автобусе № 320 (40 минут), от Тосно до СПб на автобусе № 610 (45 минут).

Документы готовы к сделке. Межевание (определение границ с соседями) проведено. Дом зарегистрирован как жилой.

Примем в оплату федеральный материнский капитал, ипотеку.
Подойдет под земельные сертификаты и региональный мат. капитал.

Звоните, организуем показ и экскурсию по садоводству! Показы по выходным дням (ПТ, СБ, ВС) по записи!

Номер объекта 737917Номер объекта: #5/737917/82