дом, 131.4 м2 Приозерский р-н (Ленинградская область)

Общее описание
Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, Снегиревка, ул. Беговая, дом №5

? Описание:
 
  Жилой дом 135 кв.м с сауной  в Снегиревке на участке 7 соток. Дом тёплый,  предназначенный для постоянного проживания. В доме установлена автоматизированная система отопления на базе современных обогревателей ТеплЭко, выполнен ремонт с использованием качественных материалов.  Дом полностью готов к проживанию.

? Дом: 

  Большой каркасно-щитовой дом на свайном фундаменте (сваи - 4,5 м). Общая площадь дома - 135 кв.м.  Крыша двускатная, кровля - ондулин. Внешняя отделка выполнена ОСБ 12 мм, покраска швейцарской краской с защитой от выгорания. Окна: стеклопакеты 70 мм.
Первый этаж:
-  просторная гостиная с камином - 20,8 кв.м;
-  кухня – 9,8 кв.м;
- спальня – 11,7 кв.м;
- санузел с ванной, душевой и сауной;
- прихожая – 12,6 кв.м;
Второй этаж:
- 2 отдельные комнаты (без отделки) с выходами на балконы;

? Участок:
 
  Земельный участок 7 соток, ровный, сухой, граничит с лесным массивом. На участке располагается хозблок, беседка, зона для отдыха и мангальная зона, установлены кованые ворота и калитка. Участок ухожен, засеян газоном, растут сосны, облепиха, кусы малины и смородины, клумбы с цветами.
  Участок находится в тихом и спокойном месте. Зимнее обслуживание и круглогодичный подъезд к участку обеспечены. Дорога ведёт прямо до участка.
   
? Коммуникации:

+ электричество - 15 кВт.
+ вода – собственная скважина с системой фильтрации и подогрева.
+ газ проведен (возможно подключение).
+ канализация – септик.

? Инфраструктура:

  Дом расположен в 3 минутах езды от центра Сосново, в котором находятся больница, школы, детские сады, кафе и рестораны, железнодорожная станция «Сосново»,  автовокзал, Сбербанк, МФЦ, православный храм, салоны красоты, бытовые услуги, баня, администрация поселения и другие объекты социальной инфраструктуры.
  В 13 минутах езды находится всесезонный курорт «Игора» (горнолыжный центр с трассами для катания детей и взрослых, ледовый дворец, спа-комплексс бассейном, , «Озеро развлечений» с пляжной зоной и спортивными площадками) и самый современный российский гоночный комплекс «Игора-Драйв»;
  Всего в 10 минутах ходьбы находится озеро Подорожное.

 
? Как добраться:

  На электричке с Финляндского вокзала до станции Сосново - 1 час 40 минут, от Сосново следует автобус № 2, 2А, 2Б до остановки «Парники» (2 минуты от дома). Остановка общественного транспорта в 350 м от участка.
  На автомобиле по Новоприозерскому шоссе до КАД  - 66 км, до центра Санкт-Петербурга - менее часа на автомобиле.
   

? Сделка:

  Недвижимость без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку.

Звоните, буду рада организовать просмотр!

Номер объекта: #5/775942/82