дом, 132.5 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Коккорево, коттеджный поселок " Ладожские берега " 

Земельный участок 7.17 соток, сухой, произведено межевание. Соседи активно строятся, широкие дороги из асфальтной крошки прямо до участка. Регулярное обслуживание дорог в летний и зимний период.

О поселке:

Коттеджный посёлок находится в окружении сохранённого хвойного леса, а берег Ладожского озера является нерестовой акваторией для промысловых видов рыб. Вода на побережье прогревается летом, позволяет комфортно купаться и заниматься всеми видами водного спорта,  свой выход на пляж. А зимой подготавливаются трассы для беговых лыж и трамплины для снегоходов. Леса и охотничьи угодья в округе позволят насладиться отдыхом как любителям «тихой охоты», так и заядлым охотникам. КПП со шлагбаумом, территория ограждена. Построены дороги, покрытые асфальтовой крошкой. Для гостевых машин организована парковка при въезде. Скоростной режим движения по территории ограничен


Дом:

Жилой каркасный дом общей площадью 132.5м2. с полной отделкой
Соблюдены все стандарты и технологии строительства.
+ Фундамент - железобетонные сваи
+ Каркас из сухой строганной доски
+ Кровля металлическая фальцевая с полимерным покрытием, утепление 250мм
+ Панорамное остекление
+ Двухкамерные стеклопакеты
+ Стены утеплитель толщина 200мм
+ Пароизоляция, ветрозащита 
+ Отопление эл. водяные полы

Планировка:

кухня-гостиная - 33.7м2, спальня 1 - 13м2, спальня 2 - 13м2, спальня 3 - 13.9м2, санузел - 5.5м2, прихожая - 4.9м2, котельная - 4м2, терраса - 22.5м2


Коммуникации:

+ электричество 15кВт (прямой договор с ЛенЭнерго)
+ вода - скважина
+ канализация - септик 


Инфраструктура:

+ Близость к городу: 42 км до КАД
+ В 10 минутах езды деревня Ваганово с сетевыми продуктовыми магазинами, OZON, WB, аптеками, почтой, школой и детским садом.

Как добраться:

От КАД до участка на авто 40 км по Рябовскому шоссе

Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку, можно приобрести в ипотеку

Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/768882/82