дом, 133 м2 Приозерский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 827526. Ленинградская область, Приозерский р-н, д. Борисово, ул. Хуторская, уч. 4/14

Земельный участок ИЖС 11 соток с домом 133 кв.м. вблизи живописного озера Борисовское. Участок ровный, сухой, правильной формы. Огорожен забором, сделан заезд с автоматическими воротами и калиткой. На участке растут многолетние хвойные деревья и кустарники. Участок в тупике, удобный подъезд, соседи с двух сторон.  Вокруг вековые сосновые леса, богатые грибными местами и ягодниками. Неподалеку протекает несколько рек и находится сеть озер, открывающие великолепные возможности для круглогодичной рыбалки, прогулок на сапбордах летом и лыжных маршрутов зимой. Это идеальное место для тех, кто ищет здоровый микроклимат вдали от городского шума.

На участке жилой дом 133 кв.м. Дом строился по проекту. В доме 2 спальни, кухня-гостиная, вспомогательные помещения, санузел. Все основные коммуникации уже заведены в дом.

Для загородного отдыха: можно использовать дом как основную дачу для семьи.
Для инвестиций: статус земли ИЖС дает широкие возможности для дальнейшего развития территории.  Дом идеально подходит под формат семейного отдыха или аренды выходного дня, спрос на которую в подобных локациях стабильно растет. Кроме того, на оставшихся свободных сотках предусмотрено место для строительства, бани, гаража или обустройства зоны барбекю с бассейном.

Коммуникации:
+ электричество 15 кВт
+ центральный водопровод
+ магистральный газ по границе, возможно подключение
+ оптоволокно по границе, возможно подключение

Инфраструктура:
В 5 минутах ходьбы Парк Давинчи:
- Пляж с зоной отдыха на берегу
- Зона беседок и барбекю
- Лодочная станция
- Вэйк борд станция
- Ресторан DаVinсi с террасой и панорамным видом
- Веревочный парк с самой длинной на северо-западе ZiрLinе
- Конный клуб
- Бильярд
- Пейнбол
- Спортивный зал
- Спа комплекс (в финальной стадии строительства) с круглогодичным подогреваемым бассейном и панорамными парными и джакузи.
Летом прокат велосипедов, лодок, катамаранов, квадроциклов и питбайков, зимой лыж, ватрушек, снегоходов.
 
В 10 минутах ходьбы зоопарк "Шишки на лампушке"
В 15 минутах на авто п. Коробицыно со своими горнолыжными склонами.
В 20 минутах езды находится всесезонный курорт Игора (отель, рестораны, спа, бассейн, лыжные трассы с подъемниками для детей и взрослых, каток, озеро с шезлонгами и рестораном) и ралли мото центр Игора Драйв.

В соседних поселках Мичуринское, Петровское и в деревне Раздолье находится вся основная социальная инфраструктура: сетевые продуктовые и строительные магазины, школы, детские сады, мед. учреждения, отделения Почты России, кафе, храмы и другие объекты. Рядом проходит Государственный природный заказник "Гряда Вярямянселькя" - отличное место для прогулок и активного отдыха. В самой деревне Борисово есть два магазина.
 
Транспортная доступность:
Удобная транспортная доступность.
На автомобиле: от Санкт-Петербурга дорога займет около часа (70 км) по живописной трассе Сортавала А-121.
На электричке: с Финляндского вокзала до ж/д станции Сосново, далее следует автобусы №645, 646 и маршрутные такси до остановки Борисово-1.  
На автобусе: от станции Девяткино до поселка Красноозерное можно дохать на автобусе №897 (остановка Борисово)
 
Сделка:
Недвижимость без обременений, один собственник. Документы прошли юридическую проверку.
Звоните, буду рада организовать просмотр!