дом, 133 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Выборгский район, МО "Каменногорское городское поселение", в районе пос.Маслово, КП "Озеро Лунное".

Продажа качественногоP2-х этажногоPкоттеджа площадью 133Pкв.м.(8,7х8,75м), 2021 г.п.P в центре Карельского перешейка на берегу озера Лунное, в одноименном коттеджном поселке.

НаP1-омPэтажеPрасположены:
большая гостиная - 21,4Pкв.м., совмещённая с гостиной кухня -P 8,1 кв.м.,P совмещенный сан.узел -P 13Pкв.м. и котельная -P 5 кв.м., а такжеPприхожаяP- 12Pкв.м.

НаP2-ом этаже:
3Pспальни - 14,5 + 14,5 + 9,6Pкв.м., сан.узел - 2,8 кв.м иPгардеробная - 7,5Pкв.м.

Дом полностью меблирован и готов к проживанию.

Характеристики дома:

Стены - каркас из бруса 200х150 мм с утеплением Роквул 200 мм, также утеплены крыша и пол.PСнаружи дом обшит террасной доской Планкен, покрытой краской Тиккурила в три слоя.

Фундамент - бетонная лента 0,3х1 метр + 3-х метровые сваиP€108;

Кровля - металлочерепица 0,6 мм;

Внутренняя отделка - блокхаус покрытый краской Тиккурила.

По всему полу первого этажа - водоналивной теплыйPпол поPстяжке в 100 мм.P

Межэтажное перекрытие - брус 150х200 через каждые 30 см, утепление 200 мм.

Качественная дорогая сантехника.

+PВодоснабжение - централизованная скважина,Pбойлер AEG, система фильтрации;

+PКанализация - локальная(Атлант - 3 куб.м)

+PОтопление - электрокотёл WARMOS

+PЭлектричество - 15 кВт.

Участок 17Pсоток, спланированный, сухой, с оборудованным въездом и дренажными траншеями с двух сторон. Можно сделать заезд с двух сторон.
Помимо дома на участке также находится полноценный утепленный хоз.блок на сваях.

Коттеджный поселок находится посреди соснового леса с чистейшим воздухом, грибами и ягодами.P На озере оборудованы два удобных пирса, имеется свой пляж, а также детская и спортивная площадки. Закрытый въезд через КПП.

На расстоянии от 5-ти до 30 км от поселка, в соседнихPнас.пунктах Михалёво, Мельниково, Каменногорск, находятся практически все необходимые инфраструктурные объекты(супермаркеты, банки, почта, школы, дет.сады и т.д.). А до границы с Финляндией в Светогорске всего 50 км.

Звоните!PПокажем дом в удобное для Вас время!



Номер объекта: #5/740211/82