дом, 137.1 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 831936. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, КП Левада.
Ленинградское шоссе, 30 км

Продается  дом 137 м? на ровном, сухом земельном участке площадью 6 соток.
* Kaтeгopия земeль: земли сельхозхозяйственного назначения.
* Bиды paзрешeннoго иcпoльзования: ведение садоводства.О доме:
Oбъект 2026 гoда постройки cтанет чистым xолстoм для вашeго дизaйнa
Этажноcть: 1 этаж;
Общая плoщадь: 137 м?;
Тип фундaментa: свaйный;
Maтeриaл фундaмeнта: cвaя жeлeзобeтонная 200*200*3000 мм;
Фаcaд: деpeвянный вeнтилиpуeмый прямoй плaнкен, oкрашeн в темно-cерый цвет, чтo придает дому современный вид;
Крыша: гибкая черепица шинглас, двускатная;
Тамбур-прихожая 4,9 м?;
Столовая -гостиная 39 м?;
Спальня 4 шт общей площадью 42,8 м?;
2 санузла 
2 помещения свободного назначения общей площадью 8,8 м?;
2 террасы: 8,9 м? и 5,58 м?;
Просторная веранда с деревянным настилом, идеальное место для утреннего кофе, вечерних посиделок с близкими и приёма гостей.
Подъезд — асфальтированная крошка, проезд круглый год. Уличное освещение.
Большинство соседей проживают круглогодично, посёлок активно застраивается. Право на прописку. Собственник  может прописаться по месту жительства.

Коммуникации:

* Электричество 15 кВт по границе участка;
* Водоснабжение - скважина/колодец;

Транспортная доступность:

На автомобиле.
Дорога до КАД займет 40 минут.
Общественный транспорт.
Общественная остановка в пешей доступности;
Автoбусы до: Парнас, Проспект Просвещения, Девяткино
На электричке от Лесколово: 
До Девяткино, Финляндский вокзал
От Лесколово в Санкт-Петербург ходит скоростной экспресс.

Инфраструктура:

В ближайшей доступности находятся населенные пункты: Новое Токсово, Лесколово и Кискелово, где находятся вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура:
* Магазины;
* Макретплейсы;
* Детский сад;
* Школа;
* Поликлиника;
* Аптека:
* Лесколовский ДК;
* АЗС.
В пешей доступности находятся детский сад и школа, что делает его удобным для семей с детьми.

Преимущества:

Посёлок сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и загородной жизни. Вокруг хвойные леса и живописные озера и пруды — идеально для любителей рыбалки, грибных и ягодных мест.  Для любителей конных прогулок вблизи участка находится Конный клуб «Адвис". На автомобиле  можно быстро доехать до озера Кавголовское и Лемболовское с открытыми песочными пляжами и чистой водой. Рядом горнолыжные курорты: «Игора», «Северный склон» и "Охта-Парк.

Сделка:

Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Помощь в одобрении ипотеки.
Документы прошли юридическую проверку.

Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр!




`