дом, 140 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Новый дом с газом 140 м? | Лесколово, КП «Ёлки Лайф» 25 км от СПБ
Льготная ипотека 6% ! Ключи в день сделки. Возможен зачет / обмен /трейдИн вашей квартиры или дачи.

Семейный дом для комфортной круглогодичной жизни – продуманная планировка, качественные материалы и 100% готовность к заселению.
Покупка как за наличные , так и семейная ипотека

Локация:
Рядом посёлок с развитой инфраструктурой:
• сетевые продуктовые магазины
• школа и детский сад
• автобусная остановка у въезда в КП – удобно для поездок в город и школу
• ж/д станции Лесколово и Пери
• несколько конных клубов
• две церкви
• живописные озёра – всего 5–7 минут на автомобиле

О доме:
• Площадь – 140 м?, 2025 г.п.
• Материал – газобетон, фундамент – плита (перевёрнутая чаша)
• Ж/б перекрытия и лестница
• 4 спальни (от 9 до 14 м?)
• 2 санузла (ванна + душ)
• Кладовая, котельная, чердачное помещение для хранения .
• Крытая терраса 25 м?

Коммуникации:
• Вода – колодец (3 куба постоянной воды)
• Электричество – 15 кВт
• Газ – газгольдер (3 куба)
• Локальная канализация
• Отопление – тёплый пол на 1 и 2 этажах, с возможностью регулировки температуры в каждой комнате
• Горячая вода – от газового котла

Среднемесячные расходы на отопление и коммунальные платежи зимой 10 тр.

Отделка и интерьер:
• Стены – штукатурка (без гипсокартона)
• Полы – керамогранит / кварц-винил
• Подоконники и стол – дуб
• Столешница в с/у – орех
• Терраса: настил из лиственницы, остальная отделка – ель и сосна
• Современный и лаконичный интерьер, в доме уютно
• Вся необходимая техника и мягкая мебель в гостиной остаются.

Планировка и преимущества:
Главное пространство – гостиная с выходом на просторную террасу, где удобно проводить время всей семьёй и встречать гостей.
Из окон открывается вид на палисадник, парадную зону и лес – территория под зрительным контролем, при этом сохраняется приватность.

В доме, помимо кладовой под лестницей и просторной котельной, есть чердачное помещение с выдвижной лестницей – удобно для хранения сезонных вещей.

Участок:
• 8 соток
• Выполнены земляные работы – участок выровнен и отсыпан ( можно сеять газон весной )
• Сделан дренаж
• Территория полностью огорожена
• Установлены откатные ворота с автоматикой и калитка

Дом готов к проживанию – качественная постройка, удобная локация и отличное окружение для жизни за городом.

У этого дома есть видеообзор - посмотрите пожалуйста перед звонком 

Звоните и приезжайте на просмотр дома в живую.
Дом полностью готов – останется только заехать и наслаждаться жизнью в окружении природы.

В этом направлении Агалтово, Токсово, Ново Токсово, Вартемяги, Кавголово, Скотное, Осельки, Хиттолово, Матокса, Гарболово, Кузьмоловский, Васкелово, Керро.
Номер объекта: #5/778584/82