дом, 149.5 м2 Приозерский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское сельское
поселение, вблизи п. Запорожское, КП Северный Эдем, уч № 10

?Данный дом можно приобрести по семейной ипотеке.

?Описание:

?Светлый, уютный, новый дом 149,5 м2 для постоянного проживания и отдыха на берегу реки Бурная, на земельном участке 15,63 соток. Дом 2024 года постройки. Участок трапециевидной формы, ровный, сухой. Межевание проведено и зарегистрировано.

?Прямая продажа от собственника.

?Рядом постоянно проживают дружелюбные соседи. Дорога с твёрдым покрытием, с освещением, проходит прямо до участка, зимой чистят.

?О доме:

?Дом построен по каркасной технологии.

?Утепление:
?Пол - пеноплекс 100 мм.
?Стены - 200 мм минеральная вата + 10 мм фасадный пенопласт KNAUF.
?Крыша - 200 мм минеральная вата по перекрытию + холодный чердак. 
?Использовалась качественная пароизоляционная и ветрозащитная плёнка.
?Крыша покрыта металлочерепицей.

?Всё это делает возможным проживать в доме круглый год.

?Коммуникации:

?Электричество: подведено.
?Вода: поселковое водоснабжение, подключено и заведено в дом. Потребление не ограничено.
?Канализация: септик.
?Отопление: тёплый водяной пол на первом и втором этажах.

?Развитая инфраструктура:

?В 2,5 километрах, в посёлке Запорожское, находятся: школа, детский сад, Сбербанк, пункты выдачи маркетплейсов, сетевые продуктовые и строительные магазины.
?Ближайшая станция метро: Парнас, Проспект Просвещения, Девяткино, Гражданский проспект.
?Ближайшие населенные пункты: посёлки Сосново, Запорожское, Пятиречье.

?Как добраться:

?Дом находится в 25 минутах езды от Новоприозерского шоссе, съезд на Сосново, в 80 километрах от КАД. В 3 километрах от дома есть автобусная остановка, идет автобус до метро "Парнас". Из посёлка Сосново можно доехать на электричке до Финляндского вокзала.

?Достопримечательности:

?Коттеджный посёлок "Северный Эдем" находится в экологически чистом, престижном месте Приозерского района. в 700 метрах от дома протекает река Бурная, в 3-х километрах на запад Суходольское озеро, в 3-х километрах на восток Ладожское озеро. Посёлок примыкает к обширному лесному массиву. Сбор грибов, ягод, рыбалка, в пешей доступности. Красота природы и идеальная тишина не оставят вас равнодушными.

Один собственник, документы прошли юридическую проверку, обременений нет. Бесплатно поможем в одобрении ипотеки.

Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/766772/82