дом, 150 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Дом 150 м? на участке ИЖС, 7 соток в 5 км от КАД.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, д. Рюмки

Земельный участок:
Участок правильной формы, произведено межевание.
Рядом постоянно проживают соседи, широкие дороги прямо до участка.
Зимой чистят. Заезд с асфальтированной дороги.

Дом:
Жилой дом общей площадью 150 кв.м., присвоен адрес, можно прописаться. Соблюдены все стандарты и технологии строительства.
Фундамент плита 270 мм утеплена пеноплексом.
Фасад дома - кирпич ручной формовки.
Стены газобетон 375 мм, плотность d400, бренд ЛСР.
Кровля утепление 200мм минеральная вата с фольгой, пароизоляция.
В доме выполнена полностью разводка по электрике и сантехнике (трубы производство Италия). В спальнях дополнительно установлены радиаторы. Все комнаты оснащены Wi-Fi термостатами, которые управляются с телефона.
Горячее водоснабжение установлено с рециркуляцией. Котельная оснащена частотными рециркуляционными насосами нового поколения.
В санузлах установлена немецкая инсталляция и сантехника. Канализация дома- автономная очистная станция ЕвроЛос-6.
Установлены окна Rehau.
Потолки высотой 3,10 м.
На территории проводится благоустройство участка.

В данный момент активно идут работы по внутренней отделке.

Планировка:
Крыльцо, прихожая, котельная, кухня-гостиная, 2 санузла, 3 спальни, две гардеробные.

Коммуникации:
+Участок электрифицирован 15 кВт.
+Центральное водоснабжение
+Газ по границе участка

Инфраструктура:
Основная социальная инфраструктура находится в 2,65 км в посёлке Аннино. Есть средняя и музыкальная школы, детсады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк.

В 15 минутах езды продовольственные магазины Лента, О’Кей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен.
В пределах 20-25 минутах замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов.
В 25 км. расположен горнолыжный курорт ”Туутари Парк”.

Как добраться:
Удалённость от КАД — 8 км.
В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро «Проспект Ветеранов».

Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку.

Подходит под ипотеку.
Поможем в одобрении.

Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/740596/82