дом, 150.8 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 816751. Ленинградская обл., Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, ДНП "Бобровое", ул. Центральная, 148.

Продаётся дом для счастливой семьи в коттеджном посёлке "Бобровое". Полностью готов к проживанию.

? Ваша новая жизнь в собственном просторном доме начинается здесь. Это не стройка и не проект — это готовый, теплый и уютный семейный оазис среди лесов Всеволожского района.

Общее описание:

? Представляем вам современный двухэтажный коттедж для постоянного проживания в тихой, экологичной локации. Дом в состоянии нового, 2025 года постройки. Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются новым владельцам. Просто приезжайте и начинайте жить.

? Про дом: Пространство для жизни и единения.

?151 м? по-настоящему умной площади: 4 просторные спальни (места хватит всем!) и вместительная кухня-гостиная 24,1 м? — сердце дома, где вся семья будет собираться за ужином, играть и общаться. Зона гостиной оборудована встроенным домашним кинотеатром, диагональю 4 метра! с аудио системой, встроенной в потолке.
? Дом построен на совесть: фундамент - плита 300 мм, теплые и дышащие стены из газобетона 400 мм, бетонные перекрытия для тишины и надежная кровля из металлочерепицы. Элегантная фасадная штукатурка.

? Про участок: Ваша личная территория счастья.

? 7,27соток — идеальный размер. Здесь найдется место и для детской площадки, и для газона для игр в мяч, и для уютной беседки с мангалом, и даже для грядок с клубникой. Участок ждет ваших идей и смеха детей.
? Участок ровный, сухой.

? Ключевые преимущества: Тепло, уют и покой.

? Абсолютная готовность: Вы избегаете многомесячной стройки, ремонта и выбора мебели. Все уже есть.
? Идеальная планировка для семьи: Отдельные комнаты для уединения и большое общее пространство для радости.
? Энергоэффективность и комфорт: Водяной теплый пол на первом этаже создает невероятное ощущение уюта, а радиаторы на втором обеспечивают равномерное тепло.
? Современный дизайн и большая площадь остекления.
? Гидромассажная ванная, позволит быстро снять напряжение и восстановить силы.
? Охраняемый коттеджный посёлок, видеонаблюдение, въезд по пропускам.

? Коммуникации: Современные технологии для вашего спокойствия.

Все центральные сети подведены, а внутри — автономные и надежные системы:
? Отопление: эл. котел. Теплый пол (1 этаж) + радиаторы (2 этаж). Есть возможность подключить газ.
? Канализация: современная станция биологической очистки.
? Электричество: 15 кВт.
? Вода: поселковая артезианская скважина + система водоочистки в доме.
? Высокоскоростной интернет - оптоволокно. Современный стандарт для жизни за городом.

? Инфраструктура:

Все необходимое — в доступности.
Жизнь за городом не означает отрыв от цивилизации. В ближайших поселках (Агалатово, Бугры, Скотное) есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптеки и кафе.

? Как добраться:

Быстро и удобно. Дом расположен всего в 10 минутах езды от Санкт-Петербурга по качественной дороге - Новоприозерскому шоссе.
Вы в городе, когда нужно, и вдали от суеты, когда хотите.

? Достопримечательности:

? Мир природы у вашего порога.
По соседству — живописные леса, чистые озера и поля для прогулок и пикников. Идеальное место, чтобы растить детей на свежем воздухе и восстанавливать силы после рабочей недели.
? Ваша семья заслуживает такого дома. Это больше, чем покупка — это инвестиция в счастливое детство, в единение и спокойное будущее.
?10 минут до Мега-Парнас, 15 минут до горнолыжного курорта Охта-парк, 35 минут до Игоры, в 15 минутах Лемболовское и Кавголовское озёра.

Населённые пункты рядом: Вартемяги, Кавголово, Касимово.

Документы проверены, ограничений/обременений нет, готовы к быстрому выходу на сделку. Прямая продажа от собственника.

Звоните, чтобы записаться на приватный просмотр и ощутить атмосферу вашего будущего дома.