Закрыть
Ответственность застрахована на 10 000 000 рублей
Наш телефон :
+7 (812) 449-35-28
Офисы компании и официальных партнеров :

Санкт-Петербург
Главный офис
Центральный офис
195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д. 3, лит. А, пом. 1Н. тел (812) 449 35 28

Санкт-Петербург
"Веста"
Офис партнера
199178, г. Санкт-Петербург, 13-я линия В.О., д. 54, лит. В, пом. 4-Н тел (812) 642 35 22

Наша почта :
info@k-fenix.com
дом, 153 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот
  • дом 153 метров, участок 6 сот

дом, 153 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

ID 730311
РегионЛенинградская область
РайонВсеволожский р-н
Населенный пунктЁксолово
Категория земельСНТ, ДНП
S участка, сот
6 сот.
S дома, м2
153
Предложить свою цену
Предлагаю к покупке зимний дом 153 кв.м с баней в ДНП «ПриЛЕСный» (рядом с п. Разметелево)

Преимущества купить этот дом:
1. Качественное оцилиндрованное бревно. Заходя в дом Вы будете наслаждаться запахом натурального дерева.
2. Дом готов для проживания
3. Для маленьких детей на территории коттеджного поселка есть частный детский сад.
4. Для детей постарше, есть автобус до школы и обратно.
5. 20 минутах от метро Дыбенко, всего 15 км от КАДа по Мурманскому шоссе. 
6. Отсутствие коммунальных платежей. Платите только за электричество по счетчику, остальное всё свое.

Дом из оцилиндрованного бревна 11,5 х 8,4м, общей площадью 153 кв.м. жилой площадью 131 кв.м., на ленточном фундаменте 1,5 м глубиной, крыша – металлочерепица. Бревно отшлифовано, внутри покрыто бесцветным пинотексом, снаружи – двумя слоями тиккурилы. Утепление пола и крыши 250 мм, перекрытие - 150 мм.
История строительства: в 2013 году был залит фундамент, далее уставлен на этот фундамент сруб, покрыт внутри и снаружи пропитками. В 2015 г. были установлен окна и двери. Внутренняя отделка началась в 2017 г и продолжалась до 2019 г. В 2019 г. были подключены все коммуникации. Параллельно строилась баня.

Планировка дома:
Терраса 13 кв.м., прихожая 4,4 кв.м., гостиная 30 кв.м., кухня 8,6 кв.м., сан. узел 9,4 кв.м., спальня 21 кв.м. На 2-м этаже: балкон 9 кв.м. и две комнаты 34 и 24 кв.м.

Коммуникации:
1. Электричество 380 В, 15кВт
2. Водоснабжение: горячая и холодная вода в доме - круглый год! Вода своя из колодца на участке. Также по желаю можно подключиться к водопроводу ДНП. Вода для посёлка добывается из куста собственных скважин.
3. Канализация: септик Септобак на 5 человек.
4. Отопление: эклектический котел с разведенными по дому батареями и электрический теплый пол в прихожей, кухне и санузле.
5. Интернет - оптоволокно
6. Есть возможность подключения к магистральному газу.
7. В коттеджном поселке построены дороги и системы водоотведения. Территория поселка полностью ограждена забором и осуществляются контрольно-пропускной режим и круглосуточная охрана.

Так же на участке есть русская баня с закрытой каменкой из оцилиндрованного бревна 6,5 х 6,5 м, состоящая из трех отделений: комната отдыха, помывочная и парилка. Внутренняя отделка: комната отдыха - бревно, покрытое тиккуриллой для сауны, помывочная полностью в кафеле, парилка обита вагонкой из лиственницы. На полу кафель.

Участок ровный, 6,7 сот, полностью огорожен с посадками плодово-ягодных культур и хвойниками. Есть заезд и хозблок.

Не всё еще доделано: необходимо застелить 2 террасы и балкон террасной доской, зашить фронтовой свес крыши, сделать чистовую отделку комнаты на втором этаже. Ее можно разделить на две или сделать второй санузел и комнату - здесь Вы можете проявить свою фантазию. Не хватает дорожек на участке. В бане осталось доделать разводку электричества, установить внутренние двери и выложить кирпичом вокруг печи.

Инфраструктура и окружение поселка: есть 2 детские площадки, футбольное поле с искусственным покрытием, зимний каток, площадка для собак. Школа находятся в соседнем посёлке Разметелево, школьный автобус забирает детей от КПП. В течение года в посёлке проходят праздничные и обучающие мероприятия. Отмечают Новый год, Масленицу, День победы. Организацию активностей берёт на себя компания «ФАКТ» и управляющая компания «Гринлайн». В пешей доступности от посёлка два водоёма. К территории проекта примыкает Невский лесопарк, что благоприятно влияет на экологию и воздух в «ПриЛесном». А в районе карьера Манушкино открыт горнолыжный склон "Snow park" протяжённостью 398 метров с детским и взрослым бугельным подъёмником. В соседних поселках Манушкино, Ёксолово, Разметелево и Хапо-Ое, есть вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, больницы, детские сады, отделения почты и банков.

К посёлку есть несколько подъездных путей с Мурманского и Колтушского шоссе. В зависимости от загруженности трасс вы сможете выбирать самую быструю дорогу домой. В среднем маршрут от КАД занимает 15 минут. Кроме того, до ближайшей деревни Манушкино от метро Ладожская ездят автобусы. В летние выходные курсирует бесплатный шаттл от ТЦ «МЕГА-Дыбенко» до посёлка.

Документы: Участок оформлен в собственность, межевание проведено, с соседями границы согласованы. Дом будет зарегистрирован как жилой, возможность постоянной прописки, подходит под ипотеку, мат.капитал и региональный сертификат.

Звоните, договоримся о просмотре.

Номер объекта 730311

Номер объекта: #5/730311/82
Расположение
Специалист по продаже
Голубева Татьяна
Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами
Похожие объекты