дом, 160 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке зимний каркасный дом 160 м2 на участке 13 соток в массиве Чаща СНТ Дружба в 100 км от СПб.

Расположен дом в массиве Чаща, СНТ Дружба. От СПб 100 км на автомобиле, либо на электричке с Витебского вокзала до ж/д станции «Чаща». Садоводческий массив расположен среди леса. Грибные и ягодные места рядом. В массиве есть источник с чистейшей питьевой водой. В 10 минутах езды на а/м находится озеро у поселка Новинка, с кристально чистой водой. Экологически чистое и тихое место. Всё есть для полноценной жизни, здорового сна и отдыха на свежем воздухе!

Продаётся зимний дом 160 кв.м., построенный по каркасной технологии на участке 13 соток, 2023 года постройки. 

Фундамент: сваи 108 мм. Стены: каркас, внешняя отделка имитация бруса. Крыша: металлочерепица. Утепление: стены - 100 мм, полы - 150 мм, крыша - 150 мм, между первым и вторым этажом - 150 мм. Пол - ламинат. Окна - стеклопакеты.
На первом этаже расположены - просторный холл, комната, гостинная, кухня, санузел, техническое помещение (котельная).
На втором этаже - большой холл и две просторные комнаты, балкон.
К дому пристроен навес под автомобиль.

Участок 13 соток. Участок ровный и сухой. Отсыпан щебенкой. Есть заезд для автомобиля. По периметру сделан дренаж. Межевание проведено.

Коммуникации:
Вода – скважина 11 м (заведена в дом по зимнему).
Электричество (5 кВт) - подключено и заведено в дом (с возможностью увеличения).
Отопление - твердотопливный котел ZOTA Енисей 20.
Туалет - септик Евролос Био 5.

Популярное место – песчаный карьер с кристально чистой водой лазурного цвета и живописнейшими берегами с густой растительностью и песчаными дюнами, которые вместе создают неповторимый пейзаж. Находится карьер у поселка Новинка в 10 минутах езды на а/м. Вода в карьере быстро прогревается, поэтому купальный сезон длится с мая по сентябрь.

Река Кременка с песчаным пляжем для купания и рыбалки в 10 минутах ходьбы от участка. Участок находится рядом со сказочным хвойным лесом с обилием грибов, ягод! Для любителей экстремальной рыбалки есть озёра Вялье и Стречно. В массиве находится источник с чистейшей питьевой водой (5 минут на а\м). До садоводства хорошая дорога. В зимнее время дороги чистят. Всё есть для полноценной жизни и отдыха на свежем воздухе!

Транспортная доступность: 
Рядом ж/д станция "Чаща" 50 мин пешком (4 км) или 5-7 мин на маршрутке/автобусе. Электрички отправляются с Витебского вокзала, время в пути 1 ч 50 мин., цена билета от 249 руб. Прекрасная дорога от СПб 1-1,5 часа на автомашине. До массива вы доедете по хорошей асфальтированной дороге, затем по грунтовой до участка.

Инфраструктура:

Рядом магазины (продуктовый, строительный, бытовой), кафе "Ласточкино гнездо" со своей кухней и выпечкой.
Дороги в СНТ чистят круглогодично, на выезде установлены пухто для мусора.

До посёлка Вырица всего 50 км на автомобиле, либо по ржд 37 км.

Участок в собственности. Межевание проведено. Границы с соседями согласованы.

 Звоните, договоримся о времени просмотра!


Номер объекта 739115


Номер объекта: #5/739115/82