дом, 161.3 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 818111. Ленинградская область, Ломоносовский район, КП Южные Высоты

Описание:

Дом общей площадью 161,3 м?. Теплый, зимний дом для постоянного проживания. Участок: 6 соток, правильной формы, межевание проведено. Расположен в закрытом коттеджном поселке "Южные высоты", в 20 минутах от КАД. Дом зарегистрирован, получен милицейский адрес, возможна прописка.
Основной объем выполнен из газобетона (толщина стены 300 мм) — дом держит тепло зимой и прохладу летом, не «гудит» и отлично изолирует шум. Каркасная часть (100 мм с утеплителем) — это кухня с санузлом и входной группой. Такое решение обеспечивает очень быстрый прогрев помещений в межсезонье.Дом - 2022 года постройкиФундамент: Комбинированный (монолитная плита под газобетоном + винтовые сваи под каркасной частью). Усадки нет, перекосов окон/дверей нет.Кровля: металлочерепица.Отопление: теплые полы (основной источник) + конвекторы в каркасной части (энергосберегающие песчано-керамические батареи)Сделан дренаж участка (всегда сухо)
Дом полностью мебелирован (мебель и техника остается)Комфортная беседка с ротанговой мебелью и печью-камином
Коммуникации: Электричество. Подключено 15 кВтВода. Центральное водоснабжениеКанализация. Переливной септик 
Инфраструктура:
 
Вся необходимая социальная инфраструктура в 2 км в дер. Яльгелево: школа, детский сад, МФЦ, культурно-спортивный центр Ропшинского СП, магазины Магнит и Пятерочка, пункты выдачи Озон, Wildberries и многое другое
 
Как добраться:
 
Удаленность от КАД - 15 км.
До участка можно доехать на автомобиле по Красносельскому шоссе 20 минут
От ст. метро Ленинский проспект на автобусе № 639А до остановки "Яльгелево"
 
Сделка:
 
Один взрослый собственник. Все документы готовы к выходу на сделку.
 
Звоните, договоримся о просмотре.