дом, 163 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Новый! Просторный (165 м2) качественный дом из газобетона на участке 18 соток в обжитой и газифицированной деревне Русско-Высоцкое в 20 км от КАД.
ПОДХОДИТ ПОД  ИПОТЕКУ!

ДОМ:
- Общая площадь 165 м2. 2 этажа. 3 жилые комнаты + огромная кухня-гостиная + эркерная веранда + балкон + сан.узел.
- 1-этаж - прихожая, кухня-гостиная, жилая комната, санузел, эркерная зимняя веранда,техническое помещение с отдельным входом.
- 2-этаж - 2 жилые комнаты, холл, балкон.
- Фундамент - монолитная плита.
- Стены - газобетон с утеплением и штукатуркой.
- Крыша - металлочерепица.

Дом построен по современным стандартам и запросам. Разработанный проект и планировка очень удобные и принесут вам высокий уровень комфорта жизни в этом доме. В доме предусмотрено отдельное изолированное тех.помещение для установки газового котла. Так же в доме сделаны два кирпичных воздуховода и основание для печи. Есть скважина, сделанная под домом и проведенная через основание в тех.помещение.

  Все построено грамотно, надежно и качественно. Процент готовности дома - 60%

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество - 15 киловатт, подключено и заведено в дом.
- Центральный газ по границе участка.
- Вода - скважина (в доме с насосом).
- Отопление - возможна реализация нескольких систем отопления, как от газового котла, так и электрического или твердотопливного. Так же, дополнительно, есть печное. Большая кирпичная печь посередине дома сложена грамотно и на века. Позволяет быстро протопить весь дом и надолго сохранить его теплым и уютным.
- Туалет в доме - септик.

УЧАСТОК:
- Участок 18 соток правильной прямоугольной формы, полностью разработан и ухожен, выровнен, завезена земля, есть деревья.
- Есть удобный заезд для машин.

ИНФРАСТРУКТУРА:.
Есть вся необходимая инфраструктура:
- 20 км до КАД.
- школа, детский сад, магазины, школа искусств, поликлиника - в пешей доступности.
- остановка автобуса в 5 минух ходьбы. Автобусы 481, 484, 632 идут до Ленинского проспекта, либо до Кировского завода.
- 1 час до центра СПб.
- 10 км до Красного Села.
- 7 км до озера Кипень с царской рыбалкой.

Факты о Русско-Высоцком:
1. Родник, дающий начало ручью Тяпка, который, как и десятки других родников, текущих в лесу на западе от посёлка, питает реку Стрелку.
2. Старинный усадебный парк XVIII века, на территории которого находился усадебный дом Вальватьевых. На территории парка сейчас сохранились единичные экземпляры старых клёнов. Особенно красив парк осенью. 
3. Лесопарк, площадь которого около 8 га.  Здесь встречаются популяции редкого для Ленинградской области вида из семейства орхидных - Венерина башмачка настоящего, занесённого в Красную книгу РСФСР. Лесопарк играет важную санитарно-гигиеническую роль, очищая воздух, и служит любимым местом отдыха для жителей поселка. 
Также на территории поселения находятся объекты культурного наследия - разрушенный храм святого Николая Чудотворца и Часовня 18 века, построенные из плит известняка.
 
Участок с домом подходят под  ипотеку!

Звоните! Записывайтесь на просмотр! С удовольствием покажем! Все документы к сделке готовы! Подходит по ипотеку, прописку!

Номер объекта 738194


Номер объекта: #5/738194/82