дом, 164.3 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Заборье , квартал разведчика Лысова .
Продается дом 164.3 кв.м. (140 кв.м. сам дом+24,4 кв.м.терраса) 2023 года постройки, из керамзитобетонных блоков 40 см. + фасад термопанели 100 мм. Фундамент-монолитная плита 25 см+утеплитель 100 мм. Все стены оштукатурены, сделана стяжка пола. Толщина утеплителя перекрытия 200 мм.

Окна - стеклопакеты 3х камерные (70 профиль) + москитные сетки на всех окнах. Выполнена полная разводка электричества, отопления и воды по всему дому.
Высота потолков - 3 м.
- кухня-гостиная 41.17 кв.м.
- жилые комнаты 15.86(хозяйская спальня) +14.06+13.67 кв.м.
- котельная 10.48 кв.м.и лестница на холодный чердак.
- 2 ванных комнаты 4.91 и 3.34 кв.м.
- терраса 24.4 кв.м.
- гардеробная 4.78 кв.м.
- тамбур 6.94 кв.м.

Участок 10 соток, ровный, высокий, сухой, правильной формы. И Забор.

Коммуникации:
- локальная канализация переливная - кольца 2*2 по 1.5 метра шириной.
- скважина 20 м.
- электричество 15 кВт.
- центральный газ ( есть возможность подключить)

Отопление - водяные радиаторы с регулированием температуры в каждой комнате отдельно (термоголовки). Установлен накопитель на 150 литров.

В случае покупки с отделкой стоимость дома будет составлять 11,5 м.рублей. Отделку можем сделать под вас : пол- пвх плитка или ламинат; натяжные потолки; в сан узлах и ванной керамогранит; отделка - стен покраска или обои.
Деревня стоит в плане на газификацию на 2025 год.

В пешей доступности остановка общественного транспорта. 538 автобус Гатчина- Сусанино .

Один взрослый собственник. Рассмотрим все виды оплат : ипотека, мат. капитал. Звоните, договоримся о просмотре!
Номер объекта: #5/740738/82