дом, 166.3 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ! 
СВЕТ 15 кВт! ВОДОПРОВОД! ГАЗ!

Ленинградская область, Гатчинский район, КП Графская Славянка + 15 км. Пушкин, Павловск. 

Описание:
Жилой дом общей площадью 166 кв.м., 2022 года постройки. Соблюдены все стандарты и технологии строительства - фундамент железобетонная, утепленная плита 300 мм. , стены керамзитобетон 600 мм., внешняя отделка клинкерная плитка, кровля металлическая черепица + система водоотвода с ливневой канализацией, окна двухкамерные стеклопакеты  - зимний профиль. В доме выполнена полностью разводка по электрике и сантехнике, отопление реализовано с помощью газового котла + теплые полые в системе антифриз, 2 этаж - радиаторы. 

Планировка:
1 этаж - холл, туалет, котельная, кухня-гостиная, 2 комнаты, коридор
2 этаж - коридор, туалет, ванная, 4 комнаты

Земельный участок:
11 соток, ровный, сухой, правильной формы, дренирован, произведено межевание, огорожен забором по периметру, организована въездная группа, распашные ворота, калитка, вместительная парковочная зона. В поселке асфальтные, широкие дороги прямо до участка, зимой чистят, рядом проживают достойные соседи.

Коммуникации:
+ электричество - 15 кВт от Ленэнерго подключено
+ водоснабжение - скважина, насосная станция, система фильтрации 
+ горячая вода - бойлер 150 л.
+ канализация - станция биологической очистки Топас 5
+ газ - газгольдер 5 куб.м. заправлен

Коттеджный поселок:
комфорт класса с собственной развитой инфраструктурой, огорожен по периметру, на въезде охрана и видеонаблюдение 24/7, 2 въезда по пропускам - Спокойствие и Безопасность для вашей семьи! На территории поселка построены современные детские и спортивные площадки, уличное освещение, вдоль реки обустроена прогулочная аллея с зонами отдыха.К посёлку проложена собственная дорога от Киевского шоссе, ближайшая от КП остановка общественного транспорта находится в 3 км. До неё ходят автобусы и маршрутки из города Павловск. До Павловска можно доехать с Витебского вокзала на электричке или от станций метро «Московская», «Купчино» на маршрутках. До ж/д-станции «29 км», путь до которой от посёлка составит от 3 до 5 км в зависимости от выбранного маршрута.

Участок и дом в собственности без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Прямая продажа, поможем в одобрении ИПОТЕКИ!

ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ!Номер объекта: #5/737246/82