дом, 166 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

номер объекта 740555

Современный коттедж площадью 166 кв.м. с 5 спальнями в продуманном жилом комплексе в 3 км от КАД.
Расположен в 2-х км от п.Новоселье. Здесь есть необходимая инфраструктура.
Рядом Петергоф, Стрельна с роскошными парками и дворцами, гольф-клубами, конными клубами, Финским заливом и яхт-клубами. 

Дом двухэтажный с плоской кровлей - идеально подойдет тем, кому важен комфорт и удобство. Места хватит всем - 5 спален (одна из них мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной), просторная кухня-гостиная 37 м2, 3 санузла, сауна, тех помещение и терраса для душевных посиделок. Вместо спальни можно оборудовать кабинет, игровую, гостевую комнату и т.д.

В настоящий момент коттедж находится на стадии черновой отделки, что дает возможность новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи.
Уже сделана подготовка под чистовую отделку, выполнена вся инженерия, внутренние перегородки, отопление, электрика, водоснабжение и водоотведение.
Отделка: полусухая цементно-песчаная стяжка с фибробволокном, гидроизоляция мокрых помещений, железобетонная лестница, видеодомофон BAS-IP, фильтр грубой очистки и теплый водяной пол.

Стены дома: дом изготовлен из железобетонных панелей, толщина стены 340 мм, дом энергоэффективен, класс А++
Это означает, что зимой будет тепло, летом в жару прохладно, и оплата по счетам будет минимальная за газ и электричество.
Материал стен безусадочный, огнестойкий, непродуваемый, экологичный и долговечный, этот дом прослужит не одному вашему поколению.
Фундамент: монолитная плита (220 мм).
Окна и двери: двухкамерные металлопластиков стеклопакеты Rehau Therm. Входные двери 4-го класса взломостойкости. В доме много панорамных окон, практически все открываются, а на 2-м этаже предусмотрены французские балконы, мамы с малышами будут в безопасности.

Коммуникации:
- магистральный газ
- электричество
- центральная канализация с глубокой системой очистки сточных вод
- центральный водопровод
- высокоскоростной оптоволоконный интернет
- асфальтовые дороги

Отопление: водяной теплый пол от газового котла.
На территории домовладения предусмотрено 2 парковочных места, предусмотрена возможность установить навес.
Еще есть возможность установить солнечные батареи как дополнительный источник тепла.

Одним из преимуществ данного коттеджа является отличное сочетание цены и качества. Вы получаете просторное жилье в престижном жилом комплексе по доступной цене. Это отличный вариант для семей с детьми, которым важно иметь просторное жилье с отдельными комнатами для каждого члена семьи.

Управление и заботу о содержании комплекса берет на себя сервисная компания, это и охрана, и чистка дорог, и своевременный ремонт, а также заказ такси, прачечная и прочие удобства, чтобы вы могли свое время отдавать тем, кого любите, и заниматься тем, что вам действительно нравится. 

Система "Умный город":
- Раздельный сбор мусора
- Автоматическое открытие шлагбаума на базе распознавания номеров автомобиля
- Гостевой доступ
- IP видеонаблюдение
- Интеграция с сервисной управляющей компанией
- Охрана 24/7, полностью огороженная территория.

Дополнительным преимуществом этого коттеджа является его расположение. В непосредственной близости можно найти все необходимые учреждения для комфортной жизни. Кроме того, в самом жилом комплексе предусмотрена вся необходимая инфраструктура для всех поколений семьи — можно жить и работать, не выезжая за пределы комплекса.
На территории комплекса будет построен детский сад и начальная школа, зона коворкинга, продуктовый магазин. В пределах 5 минут на авто расположены детский сад №10 и №14, Новосельская общеобразовательная школа. Также имеются супермаркеты "ВкусВилл", "Пятёрочка" и "Магнит", где вы можете приобрести все необходимые продукты для семьи.

В окружении жилого комплекса лесопарк и озера. Длинномерные вечнозеленые хвойные деревья на территории поселка и архитектурная подсветка подчеркнут гармоничное сочетание. 
Велодорожки, променад, водоемы, место для проведения совместных праздников, зона для ресторана, дома культуры, школы и магазинов, а также безбарьерная среда - это легкое перемещение без поребриков и лестниц, удобство для родителей с колясками, для спортсменов на роликах и велосипедах.

Это новый тип комфорта, который застройщик реализует, сохраняя максимальное удобство города, и делая его еще лучше за счет однородной среды и малонаселенности.

В 2-х км - Гореловское озеро с оборудованными местами для отдыха.
До съезда на КАД и ЗСД - несколько километров. Отсутствие пробок и возможность подъезда с 3-х направлений делают эту локацию максимально комфортной.

Покупка этого коттеджа доступна через ипотеку по льготной ставке (семейная, IT, господдержка), что поможет вам легко и удобно оформить владение домом. Есть возможность рассрочки 50/50. Не нужно откладывать свои мечты, так как данное предложение предоставляет отличную возможность приобрести уютное жилье уже сейчас.

Не упустите возможность приобрести просторный коттедж с отличным расположением по выгодной цене. Инвестируйте в своё будущее и обеспечьте комфортное жилье для вашей семьи. Звоните нам прямо сейчас для получения более подробной информации и записи на просмотр. Покупайте дом своей мечты сегодня!

Номер объекта: #5/740555/82