дом, 170 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область,
Гатчинский район, КП Горки Лэнд.

Стильный минималистичный Барн с выходом в лес.
ИЖС
Ровный разработанный участок 11,2 сотки с парковочной зоной на несколько машин и костровой ( зоной отдыха)

Дом:
2 этажа
Общая площадь - 170 кв.м.

1эт
- гостиная 19кв.м.
- кухня 21 кв.м.
- котельная 5.6 кв.м.
- с/у 5.7 кв.м.
- сауна 5.4 кв.м.
- прихожая 8 кв.м.
Выход на террасу с видом на лес.

2эт
- 3 спальни (13.5 кв.м. + 16.5кв.м. + 20кв.м. ),
- гардероб 10 кв.м.
- с/у 10 кв.м.

Фундамент - жб плита - 300мм

Каркас из СУХОЙ СТРОГАНОЙ доски
Утепление (базальтовая вата) : стены и межэтажное перекрытие - 200мм, кровля - 250мм, перегородки - 150мм

Фасад: тонкопиленная доска с поднятым ворсом
Кровля: кликфальц Гранд Лайн Сатин
Мансардные окна: Velux
Фасадные: Rehau Intelio 80

Строился по проекту для себя.
(есть полный фотоотчет всех строительных этапов и скрытых работ)

Коммуникации :
Электричество - 15 кВт Договор с Ленэнерго
По границе - магистральный Газ.
Вода - скважина + система очистки воды.
Интернет - оптоволокно .

Дом отапливается тёплыми полами на первом этаже , а на втором - радиаторы. Единая система от эл. котла.

ОСОБЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА :

Дом стоит на возвышенности у Леса . Место Тихое не проездное .

Находится в одном из лучших поселков Гатчинского района. в 20 мин от СПб.

Посёлок огорожен , Охрана , на въезде шлагбаум. Детская площадка. Постепенно асфальтируют улицы . Асфальт до дома в следующем году.

Инфраструктура :
В посёлке есть детский садик. Супермаркет и Аптека.

Рядом, в 5 минутах езды от дома многофункциональный комплекс Barn House Place - спортивный клуб, кофейня, пятерочка, итальянский ресторан “Mozarella” из которого можно заказать доставку до дома.

Доставки продуктов: окей, перекресток, вкусвилл

Доставка из маркетплэйсов: OZON, Yandex market

Горнолыжный склон Туттари парк - 30 минут

Гатчина - 10 минут .

Аэропорт - 20 минут

Минималистичный и комфортный дом, для постоянного места жительства в респектабельном окружение .

Документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Позвонить и записаться на просмотр можно прямо сейчас! Номер объекта: #5/739028/82