дом, 171.6 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, территория СНТ Своё Место, ул.Благодатная, Дом с земельным участком.

Возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ


ОПИСАНИЕ:
НОВЫЙ ТЕПЛЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ 2- х эт , построен в 2024 году с соблюдением всех стандартов и технологий.

ПЛАНИРОВКА:

Общая площадь – 171.6 кв. м. с учётом террасы и крыльца.
Жилая- 59.22
1-й эт Кухня-22.23 Гостиная-25.25. Сан./уз- 5.59. Котельная-10.14. Коридор-5.53. Гардероб-5.53. Крыльцо-9.63

2-й эт Спальни -22.23; 22.23; 14.76 Сан./уз- 5.54. Коридор-4.92

Без отделки.
Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка , регистрация.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Каркас по финской технологии.
Дом строился из пиломатериалов, (камерные сушки) сухого строганного материала , антисептирование проводилось на производстве. При строительстве дома использовались плёнки марки (Дельта) утеплитель Каменная базальтовая вата (Rockwool).
Фундамент – монолитная плита
Полы – утепление (200мм.)
Стены- утепление (225мм)
Окна и двери – металлопластиковые двухкамерные с энергосбережением.
Крыша – надёжная стропильная система ;Кровля – утепление (275мм) шумоизоляция ( Белтермо) металлическая черепица.
Наружная отделка имитация бруса


УЧАСТОК:

Площадь 6 соток, полностью облагорожен и заесеен газон . Есть парковочная зона на два автомобиля. Находится на тихой улице.

КОММУНИКАЦИИ:

Интернет
Газ на границе участка
Электричество на границе участка
Скважина
Септик ТОПАЗ 5


ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
На территории будут построены магазины, кафе, пункты доставки и всё необходимое рядом. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа, дет. садик в Тайцах в 2 км. от дома . Закрытая территория КП (охрана и шлагбаум).

Рядом с вами: горнолыжный курорт «Туутари-парк »
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. Вблизи посёлка Тайцы Гатчинского района находятся несколько озёр. Дудергофское , Орлинское , для купания и рыбалки всего 25 мин от дома .

Хобби, которые “не помещаются” в квартире, расцветают в загородном доме.

Собственный спортзал,
тёплая зона для чтения у окна,
мастерская для дерева или керамики,
терраса для утреннего кофе и йоги.

Это не роскошь — это пространство, созданное под вас.

Загородный дом позволяет не просто жить, а жить в своём ритме.
Вы больше не “втискиваетесь” в рамки. Вы создаёте своё.

Примеры:
— У клиентов с домашним салоном появилось отдельное рабочее помещение
— Музыкант наконец-то обустроил звуконепроницаемую студию
— Папа с сыном построили мини-гараж для винтажных авто
— А кто-то просто наслаждается книжным вечером на веранде

У каждого своё “для души”. В загородном доме — для этого есть место.
И именно это делает дом не просто комфортным, а по-настоящему живым.

Хотите жить так, как вы чувствуете? Создайте пространство, которое вас поддерживает.
Звоните , и мы с вами договоримся о просмотре. Номер объекта: #5/747207/82