дом, 180 м2 Приозерский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, пос. Сосново, ул. Ладожская 

На Карельском перешейке, в окружении сосен, на берегу Раздолинского озера продается полностью готовый для проживания двухэтажный коттедж 10*10 м, 180 кв.м. на участке 16.23 сот.


Коттедж:
1 этаж:
Кухня-гостиная - 45 кв.м
Cпальня 1 - 13 кв.м
Cпальня 2 - 12.7 кв.м
Прихожая - 6.4 кв.м
Санузел (душевая) - 4 кв.м, теплый пол.

2 этаж:
Гостиная - 45 кв.м.
Cпальня 1 - 13 кв.м
Cпальня 2 - 12.7 кв.м
Санузел с джакузи - 10 кв.м, теплый пол.
Балкон

Наши преимущества:
Фундамент - утепленная бетонная плита 
Стены - монолит, утепленный пеноплэксом
Фасад - штукатурка
Лестница - бетон
Крыша - утепленная, мягкая черепица
Перекрытия межэтажные-бетон
Чердачные перекрытия- дерево


Организованный въезд на участок, установлены ворота, забор по периметру.
Строительство завершено в 2015 году.

Коммуникации:
Вода - центральный водопровод
Горячая вода и отопление - котел на трех видах топлива (газ, электричество, дизель)
Электричество - 15 КВт 
Газ - по границе участка
Канализация - локальная (септик)


Участок:
16,23 сот
Сухой и ровный
Высажены плодовые деревья, кусты
Ухоженные грядки 
Два парника 
Хоз.блок (3,5*6 м) в комплексе с крытым паркингом(11,5*6 м)
Тротуарная плитка


Инфраструктура:
+ 77 км от КАД
+ Удобный выезд
+ На автомобиле до СПб 40-50 минут
+ Развитая инфраструктура:
школа, дом творчества, детская школа искусств, больница, библиотека, стадион, православный храм, различные магазины, Ozon, Wildberries
+ Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком
+ Ж/д станция в 20 минутах пешком, 3 минуты на автомобиле
+ Пляж в 500 м от дома
+ Рядом находятся: курорт Игора, веревочный парк Орехово, базы отдыха

По сделке:
1 взрослый собственник
Без обременений
Без материнского капитала
Прямая продажа
Полная стоимость в договоре
Любая форма оплаты

Строили для себя с душой и на совесть, с использованием качественных и дорогих материалов. 
Каждый этаж представляет из себя полноценную квартиру 90 кв.м., поэтому смело можно рассматривать приобретение коттеджа для двух семей.
Все коммуникации для оборудования кухни на 2 этаже выведены.


Все документы к сделке готовы. Возможна помощь в получении ипотеки.

Рассматриваем обмен на большую квартиру (от 90 кв.м) в Санкт-Петербурге у ст.м. "Комендантский пр."

В подарок покупателю остается кухня с бытовой техникой, холодильник, телевизор Sony, частично мебель и предметы интерьера, удачно подобранные шторы для каждого помещения. Заезжай и живи!


По запросу предоставляется видео дома и участка. 

Звоните и приезжайте на просмотр! С радостью отвечу на ваши вопросы!
Коттедж стоит Вашего внимания!

Номер объекта: #5/735019/82