дом, 181 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Каменный дом на границе с лесом в КП " Белоостровская Жемчужина ". 

Подходит ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Материнский капитал, Субсидии. Рассмотрим обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.

ОПИСАНИЕ:

Новый каменный ДОМ построен в 2025 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 181 кв. м.
Кухня гостиная площадью 39 м2 с панорамными окнами и видом на  лес. 4 комнаты (одна мастер спальня с гардеробом), 2 санузла и большая крытая терраса. 

ПРЕИМУЩЕСТВА:Высокие потолки в коньке 5.2 м. В комнатах 3 метраПанорамные окна с видом на лес.Просторная, крытая терраса.Угловой участокУ вас есть уникальная возможность купить дом от проверенного застройщика, который строит по этому проекту дома уже не первый год. На фото представлен реальный дом, который можно посмотреть уже сегодня - предчистовая отделка. 

А на соседнем участке такой же дом, который будет в полной готовности, тоже можно увидеть на фото ( обои, напольное покрытие, санузлы) - его стоимость будет дороже.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – жб плита 300мм. 
Стены – газоблок, внешние стены 300 мм. Монолитный армопояс.
Снаружи декоративная штукатурка с утеплителем 50мм .
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. 
Крыша – 2-х скатная . Надёжная стропильная система и утепление (250 мм.) с перехлестами мостиков холода.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система + система снега-удержания,

УЧАСТОК:
1000 кв.м – огорожен забором по всему периметру. Соседи примыкают всего с одной стороны.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – электрический котёл. Водяные полы с возможностью регулировки температуры в каждом помещении.
Канализация – Септик с глубоким полем фильтрации.
Водоснабжение – центральный водопровод, артезианская скважина.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ПСК.
Поселок будет газифицирован в этом году -  котельная по нормам проходит.
Также в поселке есть оптоволокно - скоростной интернет как в городе за 1300р. в мес.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

п. Белоостров, кп "Белоостровская Жемчужина" имеет выгодное расположение. Можно за 35 минут доехать до центра города по ЗСД так и по Выборгскому шоссе через г.Сертолово доехать до КАД и дальше в любом направлении. 
В поселке круглосуточная охрана, шлагбаум, видеонаблюдение и уличное освещение. Платежи всего 2300 в месяц. 

ДОКУМЕНТЫ:
Назначение дома - ЖИЛОЕ. Получены уведомление о начале и завершения строительства Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта в пешей доступности, маршрутка до м. Пр. Просвещения. Ж/Д станция "Белоостров". В 15 мин езды озера Пастерское, Медное, Разлив, Финский залив. В 10 мин на велосипеде озеро Комбат.

Большинство жителей возит своих детей в топовую школу в Сестрорецк.


Номер объекта: #5/794776/82