дом, 191.4 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 822822. Продаётся просторный жилой дом 191,4 кв.м. из бруса на участке 15 соток в деревне Ляды Гатчинского района.

Это отличный вариант для тех, кто ищет большой загородный дом у природы и хочет сделать внутреннее пространство под себя, а не переплачивать за чужой ремонт.

Дом расположен в потрясающей локации: рядом лес, водохранилище, река Оредеж, река Выра, песчаный карьер, живописные природные места и при этом комфортная транспортная доступность до Санкт-Петербурга.

Дом общей площадью 191,4 кв. м, 2 этажа. Построен из качественного бруса/бревна, строили по проекту для себя. Внешний контур дома уже полностью готов: фасад, кровля, окна, основные конструктивные решения. Установлены тёплые 3-камерные окна.

Внутри дом без отделки — можно сразу заложить удобную планировку, продумать комнаты, кухню-гостиную, спальни, кабинет, детскую, гардеробные и зоны отдыха именно под свою семью.

Планировка свободная, пространство большое, дом светлый, с хорошим объёмом и правильной загородной атмосферой. Часть материалов для внутренней отделки уже имеется.

Коммуникации заведены:
— электричество 15 кВт;
— вода;
— скважина / зимний водопровод;
— септик;
— канализация заведена в дом.

Участок 15 соток, сухой, правильной формы. Территория огорожена забором из профлиста высотой около 2 метров, установлены выкатные ворота. На участке также есть бытовка 4x2 м, которую можно использовать для хранения инструмента, материалов или временных хозяйственных задач.

Фундамент — железобетонные сваи. Участок имеет хороший грунт: плодородный слой, далее суглинок, ниже — плотное основание. Дом выглядит основательно и масштабно, с большим потенциалом для завершения под полноценное круглогодичное проживание.

Отдельное преимущество — локация. Дом находится у леса, соседей немного, вокруг много воздуха, простора и ощущения настоящей загородной жизни. Это место для тех, кто хочет тишины, природы и приватности, но без полной оторванности от инфраструктуры.

Рядом природные локации для отдыха:
— водохранилище
— река Оредеж;
— река Выра;
— песчаный карьер;
— лесные и водные прогулочные маршруты;
— места для рыбалки и отдыха у воды.

Также недалеко находятся Чикинское озеро, река Оредеж, озеро Донцо, известное как «Питерские Мальдивы», усадьба Набоковых, старинный парк, пещеры.

До Санкт-Петербурга — примерно 1 час 15 мин на автомобиле по удобной трассе. До Гатчины — около 50 минут. До аэропорта Пулково — около 1 часа. От ж/д станции Сиверская — примерно 28 км, ходят автобусы. До ближайшей автобусной остановки от дома 7 мин пешком.

Поблизости есть продуктовые магазины (9 мин на машине), также два раза в неделю приезжает продуктовая лавка.

Также для семей с детьми поблизости есть школа (23 мин на машине).

Юридическая информация: 1 собственник, прямая продажа, жилой дом поставлен на кадастровый учет, всю информацию предоставим.

Этот объект подойдёт тем, кто хочет большой дом у леса и воды, ценит природу, простор и возможность сделать внутреннюю отделку под себя, остается лишь создать внутри именно тот дом, в котором будет комфортно вашей семье.