дом, 200 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

ДОM в PУCCКОМ Стиле

Пpедлaгаетcя к продaжe загoрoдный Зимний ДОМ 200 м2 на земельном участке 25 соток:
-Предназначен для постоянного проживания или как «зимняя» дача
-Находится рядом с КП "5 Холмов», но не входит в него (никаких ежемесячных взносов), те участок в собственности;
-Достойные соседи живут круглый год;
-Ручная рубка из вологодской сосны;
-Скобленое бревно зимней валки диаметром 28-34 см;
-Точная и аккуратная подгонка узлов и соeдинений;
-Ежегодно пропитывается и обрабатывается природными материалами, консервируется на зиму;
-Фундамeнт — лeнточный;
-По проекту, кровля - метaллочерепица, с заложенным утеплением 350 мм
-Дом уже отстоялся и дал усадку, контур кровли закрыт - без проблем можно приступать к внутренним работам без привязке к сезонности;
-ГЛАВНОЕ - расположение внешних и внутренних (несущих) стен оставляет свободу для изменений в планировочных решениях.

На ПЛАНе приведен пример
1 этаж
Кухня-гостиная с камином - 28 м2
Гостевая комната - 11 м2
Сан узел - 2,62 м2;
Сауна+помывочная - 3,38 м2;
Бойлерная (тех помещение) - 5,56 м2;
Тамбур - 5,67 м2;
Терраса - 15,64 м2.
2 этаж
второй свет - 27 м2;
2 спальни - 11,02+13,84 м2;
Сан узел - 10,95 м2.

УЧАСТОК:
- Прекрасный сухой Участок 25 соток под небольшим уклоном (см фото);
- Пятно застройки отсыпано песком;
- Разработан, огорожен капитальным забором на БЕТОННЫХ сваях;
- На участке помимо дома есть беседка, выдержанная в том же стиле.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Участок находится рядом с д. Лесколово, в котором есть школа, магазины, больница, сбербанк, почта, ветлечебницы, салоны красоты и вся необходимая инфраструктура;
- От участка можно дойти пешком до ж/д станции, где электрички идут до центра города (станция Метро Финляндский вокзал);
- Так же в пешей доступности находится остановка маршрутки, которая идет до станции метро Девяткино, мимо Мега Парнас;
- Одно из самых чистых направлений, где нет свалок, ферм и заводов;
- В 7 км находятся Кавголовское, Лемболовское озера и оз. Ройка;
- Нет пробок, до города 20-25 минут.

Звоните, всегда готова к просмотру, тк сама здесь живу!

Все документы готовы, 1 взрослый собственник, сделано межевание










Номер объекта: #5/724320/82