дом, 200 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 827458. Ленинградская область, Гатчинский р-н, Пудомягское с.п., КП Русская Усадьба, з/у №22

Просторный двухэтажный дом для большой семьи ждет вас!

Дом 200 м2 нa учaстке 6 coтoк в КП Русская Усадьба. Одним из преимуществ этого дома — является его местоположение. Коттеджный поселок удален от шумного мегаполиса (26 км от КАД), но при этом соседствует с одним из самых живописных пригородов Санкт-Петербурга. До Павловска — центра притяжения ценителей истории, парков и дворцовой архитектуры — отсюда всего 2 км. Это идеальный баланс между уединением на природе и доступностью культурной инфраструктуры. Кроме того, сам дом расположен в начале поселка, что гарантирует быстрый выезд на основную трассу и избавляет от необходимости проезжать через всю территорию по пути к городу.
КП «Русская Усадьба» — это охраняемая территория, где полностью решен вопрос комфорта и безопасности жителей.По всему поселку проложены качественные асфальтированные дороги, которые поддерживаются в идеальном состоянии круглый год.За порядком следит круглосуточный пост охраны.Для юных жителей обустроена современная детская площадка, а для любителей активного образа жизни предусмотрены спортивные зоны.Поселок живет насыщенной социальной жизнью: администрация регулярно проводит праздники с участием профессиональных аниматоров, создавая добрососедскую атмосферу настоящей усадьбы.Дом:
Дом из газобетона общей площадью - 200 м?.
Фундамент - плита.
Кровля: металло-черепица, утепленная.
Потолки высотой 3 м.
Окна с защитой от УФ излучения.
На первом этаже: холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 спальни, с/у. На втором этаже: холл, 2 отдельные спальни, гостиная и еще один с/у.
Дом спроектирован и построен в соответствии с высокими стандартами современной загородной жизни. Использованы современные материалы.  
Дом без внутренней отделки.

Коммуникации:
+ электричество (15 кВт подключено)
+ вода (своя скважина на участке)
+ канализация – септик, возможно подключение
+ газ по границе, возможно подключение
+ скоростной интернет, возможно подключение
 
Инфраструктура:
В непосредственной близости находятся всемирно известные объекты культурного наследия и активного отдыха — исторические парки Павловска и Пушкина.
В пешей доступности (1,5 км) расположены сетевые магазины: Пятерочка, Магнит, Верный, аптека, ПВЗ: Озон, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, МФЦ, банки и др.
В г. Коммунар вся необходимая социальная инфраструктура: школа и детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимп», бассейн, поликлиника.
 
Транспортная доступность:
На автомобиле: до КАД займет около 40 минут (27 км).
- 15 км — выезд на Киевское шоссе;
- 17 км — выезд на Московское шоссе;
- 19 км — съезд на платный участок скоростной трассы М-11 «Нева».
Общественный транспорт: в пешей доступности находятся остановки с регулярными рейсами по нескольким направлениям:
г. Павловск (8 км) — маршруты №529 и №545;        
г. Пушкин (13 км) — маршруты №529 и №545;
г. Гатчина (23 км) — маршрут №529;
г. Санкт-Петербург, м. Московская — маршрут №К-545;
г. Санкт-Петербург, м. Купчино (26 км) – маршрут №545А
На электричке: отправляется с Витебского вокзала до ж/д станции "Антропшино", дорога  занимает около 50 минут.

Сделка:
Недвижимость без обременений, один собственник. Документы прошли юридическую проверку.
Звоните, буду рада организовать просмотр!