дом, 200 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 810965. Местоположение:

Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, СНТ Новый Бор, проезд Луговой


Описание:

Дом 200 кв.м. на земельном участке 8 соток СНТ, ровный, сухой. Произведено планирование и отсыпка участка. Рядом находится лес. СНТ «Новый Бор» — это дачное/коттеджное образование с базовой внутренней инфраструктурой (дороги, освещение, охрана, детская площадка, спортивная зона).

Соседи проживают преимущественно на постоянной основе, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. По всему СНТ размещено видеонаблюдение.  В поселке установлена контрольно-пропускная система.Главная «фишка» этой локации — природа:

Лесные массивы вокруг поселка (смешанные леса, грибные и ягодные места)Тихая сельская местность без плотной застройкиЧистый воздух и низкая промышленная нагрузка

Дом:

Дом строили для загородного проживания большой семьи с детьми и внуками, где у каждого свое пространство, которое объединяет общая столовая и гостинная зона.

Жилой дом запроектирован в виде двухэтажного пространства, с террасой, прямоугольного в плане.
На первом этаже предусмотрены большая кухня, гостиная и спальня хозяев, санузел, большой коридор с гардеробной и техническим помещением. 
На втором этаже расположены 4 комнаты, одна используется, как кабинет, в также второй санузел.
Произведен авторский ремонт, вся мебель остается новым хозяевам.

Фундамент здания - монолитная ж/б плита толщиной 400 мм.
Внешние стены - газобетон D400 мм, толщиной 400 мм, вентзазор 25 мм, наружная облицовка пока не выполнена, планировалась на этот год. Стены обработаны гидрозащитным слоем. 
Внутренние несущие стены: газобетон D400 мм, толщиной 300 мм.
Внутренние перегородки: газобетон D400 мм, толщиной 150 мм.


Коммуникации:

Электричество - 15 кВт подключено, заведено в дом
Магистральный газ - планируется подведение к СНТ
Вода - заведена в дом (скважина)
Канализация - септик


Развитая инфраструктура:

Ближайшая инфраструктура расположена на территории деревни Гостилицы и поселка Сельцо: школа, детский сад, почта, магазины - в 10 минутах езды на автомобиле от участка. Так же в Гостилицах находится дом культуры и отделения банков. Ближайшие супермаркеты: Пятёрочка, Магнит, продуктовый рынок в Гостилицах, строительные и садовые магазины.Исторические и культурные объекты:Усадьба Гостилицы
Старый усадебный комплекс XVIII–XIX веков с паркомЦерковь Святой Троицы
Построена в 1764 году по заказу Кирилла РазумовскогоМемориал «Гостилицкий»
Входит в «Зелёный пояс Славы» — памятник ВОВГора Колокольная и памятник «Непокорённая высота»
Историческое место боёвГостилицкий ботанический заказник
Охраняемая природная территорияСистема старинных прудов и озёр XVIII векаРодники и ключи (в том числе в Гостилицах)
Как добраться:

Для автомобилистов есть 2 маршрута: из Санкт-Петербург выезд на КАД, далее по Ропшинскому шоссе через населенный пункт Гостилицы, либо через Красное Село по Красносельскому шоссе или трассе А-180. 
В 1 км - автобусная остановка: автобус № 683 направление "Ломоносов - Новый Бор", от метро пр. Ветеранов автобус № 454, много маршруток и автобусов из Красного Села.
Ближайшие населенные пункты: Петергоф, Ломоносов, Дятлицы, Гостилицы, Сельцо, Ропша, Красное Село, Кипень.


Сделка:

Один взрослый собственник. Есть обременение в виде ипотеки. Документы готовы к сделке.