дом, 225 м2 Пушкинский район (Санкт-Петербург)

В продаже комфортный, благоустроенный дом для постоянного проживания в г. Пушкин.
Прописка - Санкт-Петербург!
Вся мебель и техника остается в доме - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Ленинградская область, г. Пушкин, территория Волхонское

2-этажный дом общей площадью 223 кв.м.
Год постройки - 2018 г. 
1 этаж: гостиная (30 кв.м.), кухня-столовая (22 кв.м.), спальня (16 кв.м.), прихожая (11 кв.м.), санузел с ванной (3,5 кв.м.), котельная (8,5 кв.м.) с отдельным выходом во двор.
На второй этаж ведет широкая, удобная лестница из массива дуба.
Под лестницей оборудовано помещение для хранения.
2 этаж: три спальни (29 кв.м., 26 кв.м., 14 кв.м.) и просторная ванная комната (16 кв.м.) с джакузи и душевой кабиной.
Высота потолков - 3.2 метра.

Конструктив :
- железобетонная плита (350 мм) и монолитные межэтажные перекрытия .
- Стены - газобетон (толщина 375мм), наружная отделка - кирпич.
- Утеплитель кровли - минвата 200 мм.
- Кровля - металлочерепица Монтеррей
- Окна - Rehau, мансардные окна - Velux
- Двери с терморазрывом
ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ! КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА - НА САМОМ ВЫСОКОМ УРОВНЕ!

Коммуникации:
- Электричество - 3 фазы 15 кВт
- Магистральный газ (договор с Газпром межрегионгазом)
- Резервный подземный газголдер (4,7 куб.м.)
- Вода - центральный водопровод (договор с Водоканалом)
- Горячее водоснабжение - бойлер косвенного нагрева на 160 литров (Styleboiler, Италия)
- Локальная канализация - септик Евробион
- Отопление - газовый котел  De Dietrich (24 кВт):  на 1 этаже - тепле полы и радиаторы, на 2 этаже - радиаторы и теплый пол в ванной комнате.
- Оптоволоконный интернет VINKU

Участок 6,2 сотки
- Огорожен забором из кирпича со стороны улицы, между соседями - забор из металлопрофиля.
- Навес на 4 машины
- На участке высажены сосны, туи, канадские клены. Растут и плодоносят груши, яблони, слива, черная смородина, малина, жимолость.

Точка притяжения и отдельная гордость хозяев - полностью оборудованная крытая зона барбекю для семейных ужинов и дружеских застолий!

На участке для хранения инвентаря есть хозблок и баня (коммуникации заведены, требуется внутренняя отделка).

Инфраструктура:
10 км до КАД, 20 минут - до метро Московская или Купчино.
Автобусная остановка в 7 минутах от дома. Каждые 20-30 минут ходят автобусы до м. Московская.
15 минут пешком до жд станции Александровская (Балтийское направление)
Ближайшие школа и детский сад в 2 км от дома.
Александровский и Баболовский парк - 25 минут прогулочным шагом, Царскосельский дворцово-парковый ансамбль - 10 минут на машине.
Вся необходимая для жизни инфраструктура - в комфортной близости от дома.
Доступны доставки из всех магазинов и ресторанов города.
Бонусом - прекрасные соседи!

Один взрослый собственник.
Прямая продажа. Документы в порядке.
Все готово к сделке!

Более подробную информацию можно получить по телефону, либо на просмотре. Можете звонить прямо сейчас!Номер объекта: #5/745987/82