дом, 230 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Просторный 230 м2, крепкий новый дом, пока не готовый к КРУГЛОГОДИЧНОМУ проживанию + старый дом на 8 сотках ухоженной и плодородной земли в Ломоносовском районе, Б.Ижора (15 минут от КАД).

ДОМ:
- 1 этаж - прихожая, гостиная, кухня, санузел и комната 20,4 м2.
- 2 этаж - 5 жилых комнат (19,9+15,5+20,4+14+20,4 м ) и санузел.
- Фундамент - ленточно-монолитный.
- Стены - арболит, благодаря своему составу и пористой структуре, арболит как строительный материал считается одним из самых «теплых». Его теплопроводность даже ниже, чем у дерева.
- Крыша - хорошая стропильная система с недоделанным покрытием.
 Состояние дома - требует доработок,планировка продуманная до мелочей.

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 киловатт, подключено и заведено в дом. По дому сделана вся разводка.
- Вода - водопровод проведен в дом по зимнему. Стоит отдельный счетчик.
- Канализация - колодец 2 кольца на 3 куба.

УЧАСТОК:
- Участок 8 соток, выровнен, посажены деревья, яблони.
- Небольшой дом с печью, в котором можно жить.

Садоводство обжитое, многие проживают круглогодично. До пляжа на Финском заливе 10 минут на машине.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Магазин рядом. Вся инфраструктура в Большой Ижоре. В 2 км школа, садик, магазины, почта, Сбербанк. До ж.д станции Большая ижора 15-20 минут пешком. До остановки 403 автобуса также 20-25 пешком.

Все документы к сделке готовы!
Межевание проведено. Дом зарегистрирован жилым. Возможна ипотека.

Звоните! Записывайтесь на просмотр! С удовольствием покажем! 

Номер объекта 736028Номер объекта: #5/736028/82